Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 257000,00

Porto

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T1 | BM

A Valley apresenta este apartamento T1 na fracção BM, Piso 4 no Costa Cabral Flats. É um edifício de habitação localizado na Rua de Costa Cabral, na cidade do Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuído por 6 pisos (4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos) com um jardim privativo nas traseiras. Com uma arquitetura marcadamente contemporânea, os apartamentos apresentam um layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Localiza-se numa zona residencial consolidada e em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de São João, o COSTA CABRAL FLATS encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3. Todos os apartamentos no COSTA CABRAL FLATS, dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, para quem pretende viver junto ao Pólo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS * Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente * Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES * Zonas secas: gesso cartonado pintado * Zonas húmidas: * Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis * WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS * Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; * Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES * Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico * Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS * Portas e armários: MDF Lacado * Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente * Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado * Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro * Espelho * Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS * Portas de segurança Portrisa ou equivalente. * Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico * Eletrodomésticos Candy ou equivalente * Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente * Projetores de LED * Videoporteiro * Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor * Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente * Elevadores Orona ou equivalente * Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS * Início da obra: Maio, 2025 * Conclusão da obra: Dezembro, 2026 * Escrituras: Março, 2026 Observações: * O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.?As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 53.00m²