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Preço € 520000,00

Leiria, Alcobaça
Última Actualização há 

Projeto 2-Villa – O seu oásis privado na floresta
Este deslumbrante projeto de 2 moradias é um refúgio para os amantes da natureza, rodeado de carvalhos, pinheiros, eucaliptos e árvores de fruto, com vistas deslumbrantes que transpiram privacidade e calma. Localizada a apenas 10 minutos da costa de São Martinho do Porto e a 5 minutos da autoestrada A8, esta propriedade oferece fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa (1 hora) e à conceituada pastelaria *Atelier Do Doce*. Cada villa de um só piso combina perfeitamente com a natureza, apresentando: - Entrada privada e garagem: acesso por portão elétrico, pérgula dupla e entrada de hóspedes. - Interiores amplos: 3 quartos com acesso ao jardim, incluindo suite principal com casa de banho privativa e closet. Uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto com portas de vidro do chão ao teto traz luz natural abundante. - Espaços Versáteis: Lavandaria, casa de banho partilhada e espaço extra para arrumação, escritório ou alojamento de hóspedes. Opcional piscina "à alentejana", amplo terraço e 1.500m² de terreno perfeito para jardinagem, animais de estimação ou passatempos. Construção de alta qualidade com opções de personalização disponíveis durante a fase de construção. Projecto composto por 2 moradias, cada uma inserida num lote que varia entre os 1450m2 e os 1550m2, com cada habitação tendo as seguintes áreas: Área bruta de construção aprox. 331 m2 Área útil de construção - aprox. 148 m2 Área social: Cozinha – 19,60 m2 Zona de refeições/estar – 22 m2 + ampla área exterior terraço 30 m2 Área total de convívio – aprox. 39 m2 + grande terraço exterior hall + área de distribuição – 15,40 m2 Wc Social – 2,40 m2 Pérgula aberta parcialmente coberta, incluindo entrada de automóveis. Piscina 21 m2 (opcional mediante custo extra) Zona de lavandaria 3,20 m2 Área Privada: Quarto 1 – 10,60m2 Quarto 2 – 10,60 m2 WC/duche para Quarto 1 e 2 – 4,00 m2 Suite – 14,60 m2 Suite com closet – 3,30 m2 Casa de Banho Suite – 5,40 m2 Escritório – espaço de arrumação – 6,25 m2 +++ Cada quarto, área de estar/jantar/cozinha tem vista direta e acesso a um jardim, terraço ou deck da piscina +++ A habitação será vendida “chave pronta”. Quanto às características importantes desta construção, gostaríamos gostaria de salientar: Construção em betão armado utilizando o mais moderno sistema Icf amigo do ambiente Grandes portas de terraço em alumínio com vidro duplo Ladrilhos cerâmicos Pavimentos flutuantes nos quartos Sistema de ar condicionado Ou sistema Vmc Lareira (opcional mediante custo extra) Cozinha totalmente equipada com Forno Placa de indução Exaustor Forno de microondas Frigorífico congelador integrado Máquina de lavar loiça integrada Pia de cozinha Torneira para lava-loiças de cozinha Tetos falsos em todos os quartos Isolamento térmico – 7,50 cm de espessura Etics Aquecimento de águas – Sistema solar térmico com esquentador em inox com capacidade de 300 litros 2 painéis solares Portão de entrada motorizado com comando à distância Tomadas para carregador de isqueiro elétrico cerca Zona de circulação em pavimento de pedra/betão Jardim básico e muros/vedações circundantes É também possível selecionar todos os extras que desejar, pois dispomos de um Mapa com funcionalidades opcionais que poderá incluir e assim personalizar a habitação ao seu estilo e comodidade pessoal, nomeadamente: Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões Aquecimento de piso Utensílios de cozinha de luxo adicionais +Piscina maior ou tipo “Infinity” Aquecimento e cobertura de piscinas Sistema de água salgada para piscina Máquina de lavar/secar Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado +Quaisquer outros extras podem ser discutidos durante a fase de construção. Não hesite em contactar-nos para mais informações sobre esta moradia e para marcar uma visita ao local onde será construída. Temos também todo o gosto em acompanhá-lo na visita a outros imóveis já concluídos por esta construtora. Isto dar-lhe-á a oportunidade de experimentar em primeira mão a qualidade, a atenção aos detalhes e a durabilidade da sua construção. Estamos ansiosos para ouvir de si!

Características / Descrição
  • Estado Novo

  • Área Útil 201.00m2


Divisões
  • Quartos 3


Referência do Anúncio CM08943971IMO
geral@aeaimob.pt

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