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Preço € 440000,00

Leiria

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MORADIA T4 MODERNA

Descubra uma moradia verdadeiramente única, onde o design contemporâneo e a integração com a natureza se encontram em plena harmonia. Projetada pelo prestigiado gabinete CONTAMINAR ARQUITECTOS, a "Casa Texugueira" é uma obra-prima da arquitetura moderna, situada num local sereno a apenas 15 minutos de Leiria, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade com a cidade. Construída em 2013, esta moradia de linhas minimalistas e elegantes foi concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre áreas sociais e privadas. A estrutura é definida por três volumes distintos, organizados de forma a criar espaços funcionais e visualmente impressionantes. No primeiro volume, uma zona de lazer coberta e estacionamento coberto para dois carros, com um atelier no piso superior que, com o seu terraço privado, proporciona um refúgio de criatividade e sossego. No volume central, encontra-se a ampla zona social: uma sala de estar com recuperador de calor que, banhada pela luz natural dos amplos vãos, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha moderna e totalmente equipada liga-se diretamente a uma zona de churrasqueira e a uma horta, perfeita para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos. A área privada, no terceiro volume, é composta por dois dos quatro quartos no rés-do-chão, ambos com acesso direto ao jardim, e uma suíte no piso superior, onde uma varanda oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e privacidade. Com um terreno de 1.300 m² e 193 m² de área coberta, a propriedade conta ainda com um jardim meticulosamente cuidado e sistema de rega automática. A casa é equipada com tecnologia de domótica inteligente controlada por voz através da Alexa, que permite ajustar as luzes e o sistema de segurança com a máxima comodidade. Além de características como o revestimento em capoto, vidros duplos com cortinas blackout embutidas e pré-instalação de ar condicionado, esta moradia oferece um elevado nível de eficiência energética e conforto. A exposição solar privilegiada ilumina todas as divisões ao longo do dia, promovendo uma experiência de habitação em plena sintonia com a natureza. A localização é outro ponto forte: a apenas 20 minutos de Pombal, 1h40 de Lisboa e 1h55 do Porto, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio sofisticado, sem abrir mão do fácil acesso às grandes cidades. A Casa Texugueira já foi destaque numa das revistas de arquitetura mais conceituadas a nível mundial, com uma reportagem fotográfica assinada pelo aclamado fotógrafo Fernando Guerra | FG+SG, disponível para visualização no ArchDaily. Linnk : https://www.archdaily.com.br/br/763845/casa-texugueira-contaminar-arquitectos Um espaço que não é apenas um lar, mas uma verdadeira experiência de vida, onde o moderno e o natural se unem para criar um ambiente único. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 212.00m²