Moradias,  Para Comprar

Preço € 595000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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MORADIA T3 C/ PISCINA EM SÃO FELIX DA MARINHA

Esta moderna moradia T3 destaca-se pelo design sofisticado e atenção aos detalhes, proporcionando conforto e praticidade para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo. Com dois quartos suíte e uma master suite, a habitação ainda oferece uma área de lazer completa com piscina e acabamentos de alta qualidade. Exterior e Fachada Com fachada em capoto e pintura branca, a moradia apresenta um visual limpo e elegante. O rés-do-chão conta com revestimento em pedra xisto tipo Ferrara (15x60 mm), trazendo sofisticação ao ambiente. A caixilharia de correr, com acabamento lacado texturizado, vidro duplo e rutura térmica, garante isolamento térmico e acústico eficiente, enquanto as palas em grelha na cor da caixilharia complementam o design exterior. Segurança e Domótica A moradia possui sistema de domótica completo, incluindo CCTV para videovigilância, que permite monitorização constante. O sistema de segurança é reforçado com alarmes de intrusão, detecção de inundação, incêndio e fuga de gás. Está ainda equipada com pré-instalação para painéis solares e conta com um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que distribui o ar de forma contínua e saudável por toda a casa. Conforto Térmico e Climatização Para garantir conforto em todas as estações, a moradia conta com ar-condicionado embutido nos tetos. Os estores exteriores do tipo brisa e os estores interiores blackout são motorizados, permitindo controle total de luz e privacidade em todos os espaços. Iluminação e Ambientes A iluminação embutida em LED nos tetos falsos cria um ambiente acolhedor e moderno. No jardim, o sistema de rega automático mantém a área sempre verde e bem cuidada, enquanto a zona de lazer posterior, com uma convidativa piscina de betão armado (6x3 m), convida ao relaxamento e momentos de descontração ao ar livre. Pavimentação e Acabamentos Internos O pavimento em Wicanders Hydrocork cobre os halls, cozinha, quartos e sala, combinando durabilidade com fácil manutenção. A carpintaria lacada em branco, com portas que vão até o teto, destaca-se pela elegância e funcionalidade. Os espaços internos são amplos e bem distribuídos, oferecendo uma circulação prática e confortável. A área de quartos inclui duas suítes e uma master suite, todas com roupeiros embutidos. Banheiros Contemporâneos Os banheiros são revestidos com cerâmica retificada, e as zonas de chuveiro possuem resguardos de alta qualidade. As louças sanitárias são suspensas, e os sistemas de autoclismo são embutidos na parede, garantindo um visual moderno e limpo. Móveis sanitários lacados, com iluminação integrada e misturadores monocomando, oferecem praticidade e sofisticação. Sala e Cozinha A sala é ampla e confortável, com acesso direto à área de lazer, onde estão a piscina, o logradouro e o jardim. A cozinha é completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, incluindo uma placa vitrocerâmica com exaustor embutido, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e bancada em Silestone. Garagem e Áreas Externas A garagem para dois carros possui tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. O portão seccionado, com painéis térmicos lacados e motorização elétrica, proporciona segurança e praticidade. As varandas e pátios em deck maciço (2200x130x18 mm) oferecem uma área adicional de convivência ao ar livre com um toque de elegância. Conclusão Com três quartos (sendo duas suítes e uma master suite), esta moradia T3 é uma escolha ideal para quem busca uma casa moderna, segura e bem equipada. Com tecnologias avançadas e acabamentos de alta qualidade, este é o lar perfeito para uma vida confortável e sofisticada. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 242.80m²