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Preço € 9500000,00

Faro, Tavira
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Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha. O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial. A área divide-se em 3 unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto: A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada). Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola. A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo). Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente. A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas. Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil. Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m². As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola. A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m². A envolvente caracteriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Características / Descrição
  • Área Útil 218837.00m2


Referência do Anúncio CM08941433IMO
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