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Preço € 730000,00

Faro, São Brás de Alportel

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Moradia Passiva* T3 Geminada em Faro

Moradia fora do normal, pois esta moradia, foi construida com blocos isolante em ICF (Insulated Concrete Forms = Blocos de cofragem isolantes). A performance energética desta casa permite alta poupanças de energias e ainda uma eficiência energética alem do requisitado em Portugal. Esta casa oferece-lhe uma qualidade de construção e de isolamento acima da media, não necessita de aquecimento durante o inverno e arrefecimento durante o verão, a VMC duplo fluxo (Ventilação Mecânica Controlada), permite extração da humidade o que confere a moradia um controlo permanente da humidade e evita o bolor das zonas húmidas. Esta moradia é geminada pela garagem e possui 3 quartos, e ainda uma piscina. Situada muito perto de São Brás de Alportel, esta moradia T3, permitir-lhe-a até 75% de poupanças de energia. O conceito de construção em ICF tanto nas paredes, chão e telhado, conter-lhe um excelente isolamento térmico e acústico, para proporcionar-lhe uma temperatura de ambiente constante e confortável entre 19 e 24°C ao longo do ano. A casa esta equipada de um sistema de aquecida das águas por energia solar, ventilação VMC duplo fluxo, iluminação LED, caixilharias com estores elétricos, vidros duplos com 24 mm de espessura, acesso para cadeiras de rodas, telecomunicador, domótica, portão elétrico, e um jardim totalmente fechado com piscina. Pode controlar a casa a partir do seu telemóvel. No rés do chão encontrara uma sala de estar com janelões que dão acesso ao jardim e zona de piscina, sala de jantar aberta na cozinha espaçosa em open space com grande frigorífico, placa de indução, exaustor, forno embutido, micro-ondas embutido e máquina de lavar loiça. Um quarto principal com casa de banho privativa com chuveiro. O primeiro andar beneficia de dois quartos com boa área, cada um com roupeiros embutidos, janelões que ambos dão acesso a uma varanda. Os quartos partilham uma casa de banho com chuveiro. Cada casa de banho está equipada de chão radiante elétrico. Todos os quartos têm roupeiros embutidos equipados com acessórios interiores. A casa está equipada com pré-instalação ao ar condicionado e um termoacumulador de 300 litros aquecido pelos painéis solares. A casa tem o terreno totalmente vedado, com um terraço junto a cozinha com pérgola, e ainda um terraços à volta da casa e da piscina. A garagem tem de um lado um portão seccionado elétrico, com entrada direita ao interior da casa e do outro lado um janelão virado do lado do jardim. A garagem pode também ser usada como espaço de vida adicional e beneficia de uma zona de lavandaria. Esta moradia oferece-lhe a mais recente tecnologia para uma vida sustentável. A área do terreno é de aproximadamente 580 m2, vedado com muros baixos e cercas acima. A piscina tem 30 m2, a propriedade está ligada à rede de águas sanitária e águas agrícola e à rede de esgotos. Se desejar mais informações não hesite em contactar-nos, teremos todo o gosto em responder as suas perguntas. Marque já sua visita. *Passiva = esta moradia é considerada passiva dado ao facto de ter um consumo muito baixo.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 212.00m²