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Preço € 1200000,00

Aveiro, Espinho

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Moradia T4 NOVA de Luxo, vista mar, em Espinho

Para quem procura detalhe, requinte, qualidade e privacidade, tudo num só! Localiza-se em Silvalde, à entrada da cidade de Espinho, numa estrada com múltiplos acessos, onde sobressai a vista mar panorâmica com possibilidade de disfrutar e se deliciar de um por sol encantador, já que possui a piscina a poente. Ao entrar na moradia encontra um hall com cerca de 20 m2 e com uma configuração de pé direito panorâmico, que é a entrada para esta moradia única. A moradia possui 3 suites (c. 26 m2) no rés-do-chão, todas com roupeiros, WCs com base de chuveiro e acesso ao jardim, 1 WC completo de apoio, com chuveiro panorâmico; e uma sala, com recuperador de calor, em open space com cerca de 70 m2. A cozinha, totalmente equipada, e com um frigorífico de vinhos, possui um pátio junto à piscina, para convívio; e uma despensa. No 1º andar encontramos uma master suite com 4 frentes e com uma área total de 114 m2 que contempla um closet, biblioteca/escritório e uma varanda a toda a volta, com vista mar. Esta master suite foi criada para permitir toda a privacidade e tranquilidade ao casal. A moradia possui ainda uma garagem fechada para 4 carros com pré-instalação de carregador para carros elétricos e arrumos; um ginásio, uma lavandaria e uma casa das máquinas, no limiar da mesma. A piscina, com vista panorâmica, tem 23 m2 e está inserida num pátio com cerca de 60 m2, rodeada de um espaço ajardinado para atividades em família. Principais características: * Todas as divisões tem luz direta. * Terraço com piscina de acesso direto pela sala e cozinha. * Terraços nos quartos para repouso e leitura. * Aparcamento na frente para estacionamento privado. * Zona de piscina resguardada com óptima exposição solar. * Ginásio, lavandaria e casas de máquinas no limiar da moradia. * Todas as áreas são grandes e espaçosas. * Todos os WCs possuem luz natural . * Todos os materiais utilizados são de gama alta Outras características: • Ar Condicionado por condutas, com controle por wi-fi • Varanda • Terraço • Churrasqueira • Domótica • Som Ambiente • Aquecimento Central • Aspiração Central • Bomba de calor para 300 L • Garagem (Box) • Gás Canalizado • Piscina • Sistema de rega automático • Recuperador de Calor em biotenol • Vista Mar • Arrecadação • Video Porteiro • Hidromassagem/Jacuzzi • Cozinha Equipada • Brisas solares • Portões elétricos • Caixilharia de alumínio com corte térmico • Vidros duplos com corte térmico • Pré-instalação de alarme • Sistema de segurança com 4 câmaras de controle por wi-fi • Pavimento vinílico ArKitek ou Wicanders Cork Wood • Cerâmico grés • Móveis de cozinha termolaminado ou folha de madeira • Grés porcelânico Informações importantes: • A 600 metros dos principais Hipermercados • A 2 minutos (1100 m) da praia de Espinho • A 3 minutos da estação ferroviária de Espinho • A 3 minutos dos acessos da A29 e a 5 minutos da A1 • A 15 minutos do Porto • A 12 minutos de Vila Nova de Gaia • A 10 minutos de Santa Maria da Feira • A 30 minutos do centro de Aveiro • A 25 minutos do Aeroporto do Porto Prazo de entrega da primeira moradia início de 2024. Venha conhecer a sua casa de sonho!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 415.00m²