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PORTO, VILA DO CONDE
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Pavilhão industrial em Guilhabreu, Vila do Conde - Porto
As obras da Variante à estrada nacional EN14 já se iniciaram (Junho2019) uma das suas intersecções permite a ligação com a EN318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Industrial da Carriça. Esta ligação dista menos de 5km da propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes e bastante mais rápido.Terreno com duas frentes, inserido em Zona Industrial de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal, com indice de construção de 0.7, pelo que pode ocupar 19.000m2 de construção total e no qual já se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos. A área total do terreno é de 27.400m2, onde se incluem as seguintes construções:Pavilhão industrial com área de 4.000m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento.Três (3) pontes rolantes marca Tegopi de 12,5 T. Posto de transformação de energia 400kwa. Gerador a Gasóleo 4 cilindros de alta potência suficiente para abastecer energia a toda a fábrica. O Armazém possui dois acessos: um arruamento pavimentado a betuminoso e outro pavimentado a cubos de granito. A construção encontra-se em excelente estado de conservação.Construções anexas ao Pavilhão industrial: 520m2.Habitação (T4) e Escritórios: 310m2Anexos: 180m2Moradia rodeada por belo e bem tratado jardim e garagem para 4 viaturas.É uma habitação tipo T4, e tem mais uma área de escritórios de +/- 500m2, possui 5 furos para captação de água abundante em qualquer época do ano. Balança de 60 Tons, dados são automáticamente transferidos para a recepção.Escritórios Recepção com áreas generosas Quatro Gabinetes com muita luz natural Dois WcHabitação Sala 60m2, com lareira “recuperador de calor” Cozinha 14m2 / Hall de entrada Suites três (3) x 18m2, mais um quarto 14m2 Wc de serviço completoAnexos c/ 180m2Gabinete Médico, Refeitório, Balneários, Arrumos.

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 4520.00m2


Divisões
  • Quartos 15

  • Parqueamentos 1


Referência do Anúncio CM08561319IMO
camoes@predimed.pt

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