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Quintas,  Para Comprar

Preço € 1290000,00

Viana do Castelo, Valença
Última Actualização há 

Quinta em Gandra, Valença
Maravilhosa moradia T3 de excelência!O recanto de sonho, para a sua família e seus verdadeiros amigos!Propriedade composta por moradia de excelência que conjuga arquitetura tradicional da região com arquitetura moderna, envolvida de maravilhosos jardins, passeios campos de ténis, campos de futebol e piscina climatizada. Nada foi deixado ao acaso.Dois majestosos salões amplos, um com recuperador duplo e o outro com sala de cinema com projetor, 3 suites encantadoras e mais 2 casas de banho de serviço.Este imóvel possui ainda uma mesa de bilhar e uma piscina exterior climatizada, um campo de ténis e campo de futebol.Aquecimento a bomba de calor e aspiração central.Tem uma churrasqueira com fogão e exaustor, uma garagem com capacidade para 3 automóveis e um magnífico jardim com um pinheiro manso ícone da propriedade.Valença, Terra da Eurocidade com Tui, confronta com os concelhos de Vila Nova de Cerveira e Monção.É das famosas Muralhas de Valença, local do grande comércio minhoto, e da vasta beleza onde conta com vários quilómetros de muralha, que se avista o país vizinho, separado pelo Rio Minho.Valença conta com uma Ecopista onde passam centenas de pessoas por dia, para apreciar a Natureza da encosta do Rio Minho que para Sudeste chega a Viana do Castelo e para Oeste chega a Monção.Geográficamente Valença encontrasse perfeitamente bem localizada, perto de Vigo (Espanha), Viana do Castelo e Porto com acessos pela A3 e A28.Conceito do Golden Visa ou Autorização de Residência por InvestimentoO “Golden Visa” tem nome técnico de ARI (Residência por Actividade de Investimento) e é concedido por 1 ano podendo ser renovado a cada 2 anos. Ele é definido pelas leis nº23/2007 de 4 de julho e nº29/2012 de 9 de Agosto.Quais são as vantagens do ARI?Ele permite ter acesso a autorização de permanência temporária (ou permanente) e de trabalho em Portugal, e acesso aos países do espaço Schengen (26 países, incluindo Alemanha, França, Itália, Espanha, Bélgica, Grécia, Áustria, Dinamarca, Finlândia, Islândia, Noruega e Suécia, Suíça, República Checa, Estónia, Hungria, Letónia, Lituânia, Malta, Polónia, Eslováquia e Eslovénia). Permite também o reagrupamento familiar e dá acesso, a termo, à autorização definitiva de permanência e ao pedido de cidadania português.Quem pode requerer o Golden Visa?Qualquer pessoa de país terceiro (diretamente ou através de uma sociedade) desde que não tenha sido interditado de permanência em Portugal ou no espaço Schengen, e desde que tenha um registo criminal sem penas de prisão superior a 1 ano condenadas pelas leis portuguesas ou europeias e preencha os requisitos do ARI.Como beneficiar do regime de ARI?Preencher um dos 3 requisitos durante um prazo mínimo de 5 anos:Criação de pelo menos 10 empregosTransferência de capitais de 1.000.000€,Aquisição de bens imóveis (um ou vários) de um valor igual ao superior de 500.000€, sem financiamento.Para a compra de um imóvel é bastante fácil: o requerente terá que demonstrar ter propriedade plena (sem financiamento, ónus ou hipoteca) do bem imóvel em Portugal, e ter permanecido 7 dias plenos ou interpostos no primeiro ano de aquisição e 14 dias, plenos ou interpostos, nos 2 anos seguintes. O requerente é livre de arrendar o bem imóvel e obter rendimentos.Onde requerer o Golden Visa?O pedido de Golden Visa apresenta-se no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) português.Em que Casa em Portugal pode me ajudar?A nossa empresa atua no mercado imobiliário há 30 anos e conhece bem o mercado. Damos consultoria sobre o melhor investimento possível para que faça uma operação frutuosa além de beneficiar do Golden Visa. Poderemos, no contexto da aquisição de um imóvel de valor superior a 500.000€:Ajudar nas formalidades do Golden Visa; Gerir o seu bem em Portugal (gestão das rendas, das despesas correntes) e tratar da revenda do imóvel quando precisar.

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 620.00m2


Divisões
  • Quartos 3

  • Parqueamentos 3


Referência do Anúncio CM08878642IMO
joaocunhaimoveis@gmail.com

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