Sites Classificados CM Stand CM Emprego CM Convivio CM Classificados CM

Cortina Header
Imagem Header #1
Imagem Header #1
Imagem Header #2
Imagem Header #3
Imagem Header #4

Moradias,  Para Comprar

Preço € 1500000,00

Porto, PORTO
Última Actualização há 

Moradia T4 Quinta da Casa Amarela
Arquitectura Souto Mourao Arquitectura contemporânea minimalistao Simplicidade das formaso Elevada racionalidade do espaçoo Nobreza dos materiais utilizadoso Total privacidade em relação ao exterioro Manutenção do muro exterior existenteEdifício do Condomínioo Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha e casas de banhoo Piscina Interior aquecida com luz directa do exterioro Banho turco com balneárioso Casa do vigilante com controlo total do sistema de videoporteiroUsufruto no Empreendimento vedado com muro (3 metros de altura) de:o Jardins privadoso Jardins de Condomínioo Caminhos pedonaiso Lago e GrutaIntegral cumprimento da última legislação referente a:o Estruturaso Térmicao Acústicao Ventilaçãoo Gáso Saneamento e águas pluviaiso ElectricidadeEmpreendimento com acesso a:o Praça Francisco de Sá Carneiroo Metro (Estações da Avenida dos Combatentes e Dragão)o Loja do Cidadãoo Centro comercial Dolce Vitao Auto estradasSistema de rega automática em todas as zonas ajardinadasEficiência Energética – Classe AExcelente exposição solarCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOMORADIAS E APARTAMENTOSo Moradias térreas individuaiso Elevadores hidráulicos com acesso directo à cave – moradiaso Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias – moradiaso Coberturas ajardinadas (estético e eficiência térmica e acústica) – moradiaso Paredes verdes com trepadeiras – moradiaso Portas interiores pivotantes até ao tecto – moradiaso Jardim interior tipo Páteo Inglês – moradiaso Apartamentos modernos com a traça existenteo Elevadores hidráulicos nos apartamentoso Aquecimento e arrefecimento centralo Energia Geotérmica (captação vertical – sondas geotérmicas) paraclimatização e águas sanitáriaso Bomba de Calor Terra-Água (Geotermia)o Pavimento radiantes da Uponor:Aquecimento no Inverno com controlo de temperaturaArrefecimento no Verão com controlo do ponto de orvalhoo Pré-instalação para Ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento)o Blackouts e Estores Panorâmicos (Screen) eléctricos nos vãos exterioreso Carpintaria lacadao Pavimento em madeira maciça de Afizéliao Portas de segurança em todas as habitaçõeso Domótica com sensores para detecção de gás, fumos, inundação, controlo detemperatura, intrusão e movimento de pessoaso Fibra ópticao Cozinhas equipadas:Placa, forno e microondasFrigorífico, máquina de lavar louçao Mármore em pavimentos de cozinhaso Aspiração central eléctricao Mármore Botticini até 2,0 metros de altura nas casas de banhoo Bancadas maciças em mármoreo Bases de duche maciças em mármoreo Casas de banho com louça suspensao Rede de circulação de água quenteo Isolamento térmico e acústico em paredes e tectos (entre pisos)o Tectos falsos em pladur em todas as divisõeso Sistema de videoporteiro digital com controlo de acessos em todas as entradaso Vidros duplos com corte térmicoo Luz directa em todas as divisõeso Garagens individuais para 2/3 carrosQUINTA DA CASA AMARELA – PORTO1. Apresentação• O Empreendimento da "Quinta da Casa Amarela" é Fechado, localiza-sena no centro da cidade do Porto , junto à Praça Velásquez , eresulta da simbiose entre o passado rural , nobre e românticocaracterísticos dos Edifícios Nobres desta região .o Rural , dado que a quinta onde se insere o empreendimento,apresentava espaços agrícolas com casas destinadas àsatividades rurais da mesmao Nobre , pela Imponência da Casa Principal , do Portão deEntrada ,do Muro de vedação com altura média de 3m , e pelaexistência dum Brazão , localizado entre as construções daQuinta .o Romântico pela existência dum Lago Artificial , Jardins e GrutaRomântica característicos do Período Romântico , a preservar erecuperar.• A Quinta da Casa Amarela é um conjunto Residencial em CondomínioFechado privilegiando o Conforto , a Qualidade , a Privacidade , aSegurança e a Sustentabilidade , satisfazendo todas as condições deutilização por pessoas com mobilidade reduzida .• Complementa ao nível da vivência e confraternização entre oshabitantes deste espaço , o Edifício destinado ao Condomínio comsalão de reuniões e festas , devidamente infra-estruturado , com Portaria, instalações sanitárias e Copa para apoio ou preparação de refeições ,piscina , banho Turco , balneários para ambos os sexos , com todas ascondições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida .• O acesso automóvel às galerias de circulação , localizados no Piso -1( cave ) e que dão serventia aos estacionamentos privativos de cadauma das habitações no mesmo piso , localiza-se nas Ruas deBartolomeu Dias e Agostinho de Campos , aproveitando-se o facto de oterreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à dasruas adjacentes . A circulação entre os estacionamentos e os diferentespisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícioscom 3 pisos e Plataformas Elevatórias privativas no caso das Moradias .• Não está prevista a circulação automóvel ao nível do piso 0 em todo oEmpreendimento com excepção dos veículos prioritários deAmbulâncias e Bombeiros com acesso pelo portão principal localizadona Avenida dos Combatentes .• No que se refere a acabamentos , todas as Tipologias apresentampavimentos em soalho de Madeira maciça de Afizélia, paredesestanhadas e Tectos Falsos em gesso. Todas as madeiras têmacabamentos lacados com excepção das portas de entrada dasmoradias que serão em madeira natural envernizada .• As Caixilharias exteriores das construções novas são em alumínioanodizado à cor natural com vidro térmico . As caixilharias dos Edifíciosantigos recuperados são em madeira maciça mantendo a mesmaimagem da pré-existência .• Par além do especificado poderemos ainda referir :o Coberturas Verdes ( Green Roofs ) ,o Paredes Verdes (Green Walls ) nas moradias em banda ,o Climatização através de Pavimentos Radiantes com Bombas deCalor Terra / Água e Sondas Geotérmicas individuais para cadauma das habitações ,o Sistema de Vídeo vigilância ,o Recuperação dos jardins existentes ,o Criação de pequenos jardins de utilização privada, das moradiascontíguas ,o Recuperação do Brasão junto à entrada principal ,o Recuperação da Gruta e do Lago existenteso Circuito Pedonal localizado junto do Muro de Vedação exterior,que serve não só de acesso às habitações e galerias decirculação automóvel em cave , mas também como Circuito deManutenção com cerca de 600 metros de extensão .2. Objectivos da Divulgação• Apresentar a “ Quinta da Casa Amarela “ como o resultado de umaFeliz Conjugação de diversos factores , nomeadamente as suas origens, o saber e a arte Arqº Souto Moura bem como todo o conjunto de novastecnologias , entretanto disponibilizadas no mercado e aplicadas noEmpreendimento.• Divulgar as potencialidades deste Empreendimento , realçando asseguintes valênciaso Localização – Centro do Porto na zona das Antas , junto às Autoestradas , local de excelência para habitaro Obra de Autor / Concepção Arquitectónica - Obra resultanteda simbiose entre o passado Rural e Nobre da cidade do Porto (Casa brasonada, sede de propriedades rurais ) com amodernidade e o avanço tecnológico conferidos pelo traço e oreconhecido ( mundialmente ) engenho do Arqº Eduardo Soutode Moura , privilegiando a Segurança , a Sustentabilidade e aComodidade do Empreendimentoo Segurança - Condomínio fechado totalmente murado , sistemade Vídeo vigilância perimetral , Domótica , espaços demanutenção e recreio sem sair do Empreendimento ( ASegurança como valor fundamental , não tem preço )o Sustentabilidade - Coberturas Verdes , Paredes Verdes ,Relvados com utilização de Prado ( pouca manutenção e poucoconsumo de água ) , Bombas de Calor Terra / Água , SondasGeotérmicas verticais , Painéis Solares Térmicos nas moradiaspara apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias , Piscinainterior com água aquecida por painéis Solares Térmicos ,Sistema de Rega Automático com água proveniente de poçosexistentes , Luz directa em praticamente todos oscompartimentos.o Comodidade - Soluções arquitectónicas e materiais utilizados ,Equipamentos propostos ( Piscina interior aquecida com painéissolares e luz directa , Banho Turco , Sala de Condomínio comapoio de Copa para Eventos ) , Gruta e Lago recuperados ,integrados no Circuito Pedonal periférico , Portaria comintegração de todos os Sistemas de Controlo dos Equipamentosinstalados , circulação de viaturas em galerias enterradas ,libertando para os jardins todos os espaços ao nível dos acessosdas habitações .3. ConceitoA concepção da identidade do condomínio da Quinta da Casa Amarelapassa obrigatoriamente pela concepção arquitectónica de Souto Moura,pela intervenção e respeito de algumas estruturas espaciais existentes,referidas anteriormente, acrescida de valores de Modernidade de soluçõesTécnicas , bem como , prestígio e distinção social associados à excelentelocalização e acabamentos.

Características / Descrição
  • Estado Novo

  • Área Útil 290.00m2


Divisões
  • Quartos 4


Referência do Anúncio CM08847519IMO
alvor@predimed.pt

alvor@predimed.ptDenunciar Anúncio
Partilhe esta página
Anunciante Profissional

Gesticapital Serviços e Investimentos lda


Últimos anúncios Os 10 mais recentes

  • Apartamentos -  T4,  
  • Apartamentos -  T3,  
  • Outros -   
  • Apartamentos -   
  • Prédios -   
  • Lojas -  T0,  
  • Prédios -  T0,  
  • Moradias -  T2,  
  • Terrenos -   
  • Apartamentos -   
  • Moradias -   
  • Apartamentos -