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Quintas,  Para Comprar

Preço € 370000,00

VILA REAL, SABROSA
Última Actualização há 

Quinta c/ 11 ha e Edificações em Sabrosa/Vila Real
Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga;A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal;A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício; As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta AmarelaHá uma outra parte da propriedade com 3,2281 ha (33.282 m2) que já teve vinha e está apta a ser replantada;A produção de vinho, em anos normais, ronda em média 12/13 pipas, onde se incluem 4 pipas de vinho com benefício letra F; Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente :- habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho;- edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2;- edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2;Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc;Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24.

Características / Descrição
  • Área Útil 709.00m2


Divisões
  • Quartos 3

  • Parqueamentos 2


Referência do Anúncio CM08845478IMO
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