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Preço € 280000,00

Évora, Arraiolos

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Espaço Comercial Pronto a Funcionar com Potencial Único em Vimieiro, Arraiolos

Descubra esta oportunidade única no Vimieiro, concelho de Arraiolos, estrategicamente localizado a poucos minutos da sede de concelho e muito próximo de Évora. Com uma excelente visibilidade e acessibilidade, este imóvel estende-se por um lote total de 591 m² e conta com 153 m² de área útil coberta desenvolvida inteiramente no rés do chão.Totalmente renovado e convertido em 2017, o espaço apresenta uma distribuição funcional em 3 divisões e 2 casas de banho completas, destacando-se pela prontidão operacional no setor da restauração e bebidas.Características Técnicas e Operacionais:Cozinha Totalmente Equipada: Estruturada com equipamentos industriais, pronta a funcionar desde o primeiro dia.Infraestrutura Completa: Dispõe de saída de fumos certificada, ar condicionado instalado e sistema de alarme.Espaço Exterior Premium: O generoso lote de 591 m² permite a criação de esplanadas de referência, zonas de lazer com piscina, terraços e estacionamento privativo ou garagens/arrumos.Localização e Versatilidade Incomparável:Situado numa zona tranquila mas com acessos excelentes, este estabelecimento beneficia do crescente dinamismo turístico da região de Arraiolos. Embora a sua configuração atual seja ideal para um restaurante de referência, café-lounge ou espaço de eventos, o imóvel oferece uma flexibilidade única: dispõe já de parecer favorável da Câmara Municipal para alteração de afetação para habitação.Uma verdadeira joia imobiliária que combina alta rentabilidade comercial imediata com a segurança de uma futura valorização residencial.Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro do seu investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 153.00m²