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Herdade 78,5 ha com Cortiça, Eucaliptos e Ruínas | São Luís, Odemira

Uma propriedade de grande dimensão, com valor florestal e elevado potencial de valorização, inserida numa paisagem de natureza e tranquilidade no concelho de Odemira.Situada em São Luís, Odemira, a Herdade do Barranco possui uma área total de 78,5 hectares, oferecendo uma combinação de património rural, recursos florestais e características naturais que tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura um ativo de grande dimensão no Alentejo.Um património rural com identidadeA propriedade integra uma casa em ruína com 89 m² e aproximadamente 250 m² de ruínas adicionais não registadas.Encontra-se atualmente a aguardar resposta a um Pedido de Informação Prévia (PIP), existindo assim um processo em curso relativamente ao potencial das construções existentes.Valor florestal e potencial de rendimentoA Herdade apresenta recursos florestais que constituem uma importante componente do seu valor patrimonial e económico.Eucaliptos: rendimento estimado de aproximadamente 6.000 €.Cortiça: rendimento estimado de cerca de 50.000 €, com extração prevista em duas datas ao longo de um período de 9 anos.Os valores apresentados são estimativos associadas à exploração florestal.Natureza e recursos hídricosUm dos elementos naturais de destaque da Herdade é a presença de uma ribeira que atravessa a propriedade e que apresenta água durante o período de inverno.Este elemento contribui para a riqueza paisagística da propriedade e reforça o carácter natural e rural da Herdade do Barranco.Localização e acessibilidadeApesar do seu enquadramento rural e de grande tranquilidade, a propriedade beneficia de acessos relativamente próximos:4,5 km da Estrada Nacional 120;Aproximadamente 3,5 km de estrada alcatroada.A localização em São Luís, no concelho de Odemira, permite estar integrado numa das regiões de maior interesse natural e paisagístico do sudoeste alentejano.Uma oportunidade de investimento ruralCom 78,5 hectares, recursos florestais, produção de cortiça, ribeira sazonal e construções existentes, a Herdade do Barranco apresenta um conjunto de características relevantes para quem procura um património rural de grande dimensão, com potencial de rendimento e valorização.Uma propriedade destinada a quem valoriza terra, natureza, património e investimento, num território de forte identidade no Alentejo.Herdade do Barranco — 78,5 hectares de natureza, património e potencial em São Luís, Odemira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 89.00m²