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Preço € 33800,00

Portalegre, Campo Maior

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Terreno com Olival Tradicional – 11.250 m² | Estrada da Figueira, Campo Maior

Excelente parcela de terreno com 11.250 m², composta por um olival tradicional maduro, localizada na Estrada da Figueira, em Campo Maior.A sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Campo Maior e da cidade de Badajoz (Espanha), aliada ao acesso por estrada asfaltada, garante excelente acessibilidade e conveniência.O olival apresenta um compasso regular, com árvores adultas, densas e bem alinhadas, constituindo uma excelente oportunidade para produção agrícola sustentável e rentável. A predominância das variedades Carrasquenha e Azeiteira confere elevado potencial para a produção de azeitona e de azeite de excelente qualidade.Foi igualmente realizada uma avaliação técnica por profissional especializado, que identificou a existência de várias veias de água no terreno, confirmando a viabilidade da execução de um furo artesiano, uma mais-valia importante para qualquer projeto agrícola.Recentemente, o Município procedeu à beneficiação da estrada pavimentada confinante com a propriedade, melhorando significativamente as condições de acesso e contribuindo para a valorização do imóvel.Campo Maior, situada no Alto Alentejo, no distrito de Portalegre, distingue-se pela sua localização estratégica junto à fronteira com Espanha e pelo seu forte dinamismo económico. Destaca-se pela presença do maior complexo de torrefação de café da Península Ibérica, um importante motor de desenvolvimento económico e criação de emprego.A proximidade à cidade de Badajoz e aos investimentos na Plataforma Logística del Suroeste Europeo reforça o potencial de valorização desta propriedade.Principais vantagens:Parcela com 11.250 m²;Olival tradicional maduro, produtivo e bem implantado;Variedades Carrasquenha e Azeiteira;Potencial para execução de furo artesiano;Acesso por estrada asfaltada recentemente beneficiada;Excelente localização junto a Campo Maior e Badajoz;Ligação rápida à autoestrada Lisboa–Madrid;Região em forte crescimento, com investimento contínuo nos setores da agricultura, turismo, logística e infraestruturas.Uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou patrimonial, numa zona com elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 11250.00m²