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Preço € 547750,00

Porto

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Apartamento T3 - Paranhos - Porto

Fração AO - Piso 4 - Orientação SULEste fantástico empreendimento combina arquitetura contemporânea com tradição e conforto. Sua fachada em pedra e madeira harmoniza com jardins delicados, criando um ambiente amplo, iluminado e integrado ao exterior. Inspirado nos tradicionais azulejos do Porto, o design da fachada traz dinamismo e efeito tridimensional com luz e sombra.Os apartamentos contam com espaços abertos, pátios interiores e jardins ou terraços privados, promovendo luminosidade e conexão com o exterior. Localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, o projeto está próximo ao centro, áreas verdes, centros de educação, saúde e entretenimento, além do maior polo universitário da cidade.Estrutura e FachadaEstrutura em betão armado com lajes maciças.Fachada com betão aparente e revestimento cerâmico imitando madeira.Alto isolamento térmico e acústico.CarpintariaExterior: Alumínio lacado (cor RAL 9007) com vidro duplo de alto isolamento acústico.Interior:Portas lisas brancas com ferragens cromadas.Porta de entrada de segurança.Armários embutidos lacados e interior em melamínico.Rodapés lacados.RevestimentosParedes:Gesso e tinta plástica (hall, sala, quartos, cozinha).Cerâmica “Love Tiles” em casas de banho.Tetos:Tetos falsos com iluminação e tinta plástica.Calhas para cortinados em sala e quartos.Pavimentos:Vinílico (cozinha, sala, quartos).Cerâmico (casas de banho, varandas, zonas comuns).Escadas em betão com piso técnico.Instalações SanitáriasLouças suspensas da marca Roca (série ONA).Misturadoras Hansgrohe (série Vernis Blend).Móveis com tampo compacto.Climatização e AQSBomba de calor para águas quentes.Sistema multi-split para climatização.Toalheiros elétricos (exceto WC social).CozinhaMisturadora monocomando.Lava-louça em inox.Móveis em termolaminado mate com tampo compacto.Eletrodomésticos Bosch ou equivalente (máquina, forno, placa, micro-ondas, frigorífico).Instalações Elétricas e DomóticaVideoporteiro.Instalações para TV, telefone.Domótica básica (luzes, climatização, estores).Estores “screen” com blackout elétrico.Instalação elétrica na garagem.Fotos 3D gerais do empreendimentoPeça já a sua visita e encante-se com este fantástico apartamento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 109.00m²