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Preço € 190000,00

Setúbal, Almada

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Restaurante Totalmente Equipado – Almada

Restaurante Totalmente Equipado em Plena Atividade Apresentamos um excelente restaurante em funcionamento, pronto a continuar a sua atividade, situado no tranquilo e pacato Bairro do Matadouro, junto ao Hospital. Com cerca de 100m², este espaço está distribuído por duas lojas independentes (50m² cada), inseridas em dois blocos de apartamentos nº17 e nº19 na Praceta Dr Alberto Araújo, oferecendo um ambiente acolhedor e bem equipado para o seu negócio.O restaurante está totalmente equipado e preparado para operar de imediato, contando com:? Extração de fumos? 3 balcões vitrine refrigerados? Arca frigorífica e termoacumulador? Máquina de lavar loiça? Grelhador e fogão industrial de 4 bicos? Forno profissional e fritadeira profissional? Máquina de gelo e sistema POS? Ar condicionado em ambas as salas? Sistema de alarme para maior segurançaAlém disso, o espaço dispõe de instalações sanitárias completas para clientes (senhores e senhoras), bem como uma casa de banho privativa para os proprietários/ funcionários.Possibilidade de Conversão para Habitação ?Para além do seu uso atual como restaurante, este imóvel oferece ainda uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser alterado para licença de habitação. Com essa transformação, seria possível converter as duas frações em dois espaçosos apartamentos T1, ideais para arrendamento e rentabilização.Se procura um restaurante pronto a operar ou um investimento com potencial de valorização e rendimento, esta é a oportunidade ideal!Para mais informações ou agendar visita, contacte-me!Ofertas Exclusivas para os Meus Clientes Compradores:Escritura de compra GRATUITA!*Primeira habitação? Se tem até 35 anos, poderá beneficiar de isenção de impostos e financiamento até 100% do valor da compra!E o melhor de tudo - Tratamos de todo o processo de crédito, através de uma equipa certificada pelo Banco de Portugal – sem custos adicionais!- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.?? A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.*Consultar condições como agente imobiliário angariador Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 100.00m²