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Preço € 75000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Terreno Próximo de Francelos e Miramar - Projeto de Moradia de 3 Frentes a 4 km de Espinho

Oportunidade Única: Terreno para Construção de Moradia 3 frentes ArcozeloÁrea do Terreno: 275m²Área de Implantação: 108m²Área Bruta de Construção: 176m²Área Bruta Dependente: 20m²Frente: 13 metrosPreço de Venda: 75.000€Localização:Proximidade à Praia: Situado entre as praias de Francelos e Miramar, conhecidas pela sua beleza natural, e a apenas 2 km da costa.Distância de Espinho: A 4 km de Espinho, uma cidade com vibrante vida cultural e ótimas opções de lazer.Acessibilidade: Localizado a 6 km do centro de Vila Nova de Gaia e a 7 km do Porto, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da área metropolitana.Proximidade ao Estádio Municipal de Arcozelo: Apenas a 850 metros do Estádio Municipal, ideal para quem aprecia desporto e atividades ao ar livre.Projeto Sugerido: Moradia de 3 Frentes com R/C, Andar e TelheiroTipologia:Moradia de 3 frentes com rés-do-chão, andar e telheiro com águas furtadas.Espaços Planeados: A construção pode incluir uma área de lazer com telheiro, ideal para momentos de convivência e relaxamento ao ar livre.Destaques:Localização Privilegiada: Situado em Arcozelo, numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos.Dimensões Generosas: Com uma área total de 275m² e uma frente de 13 metros, o terreno permite uma vasta gama de possibilidades arquitetónicas, incluindo um generoso espaço exterior.Potencial de Construção: A área bruta de construção de 176m², juntamente com 20m² de área bruta dependente, proporciona flexibilidade para projetar uma habitação espaçosa e funcional.Infraestruturas e Serviços Próximos: Proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais, garantindo conforto e conveniência no seu dia a dia.Condições do Mercado Imobiliário:O mercado imobiliário em Arcozelo tem mostrado um crescimento constante, com uma procura crescente por terrenos bem localizados e com potencial de desenvolvimento. Esta é uma oportunidade única para investir numa zona em valorização, ideal tanto para construção própria como para investimento.Para Mais Informações:Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno excecional em Arcozelo por apenas 75.000€. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.Contactos: Renato Baptista / Elisabete Santos 939516675 / 917615689 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 275.00m²