Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 497500,00

Porto, Matosinhos

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T2 novo , terraço, varanda, 2 lugares de garagem em Leça da palmeira

T2Novo em Matosinhos Sul no 2.º andar do Empreendimento Nautilus IV,acabamentos de qualidade, com excelentes condições de conforto, design funcionale sofisticado que combina na perfeição com o seu modo devida.Exposiçãosolar a SulÁreaenvolventeParqueda Cidade do Porto600mda Praia de MatosinhosComércio,serviços e transportesEscolasMetroDescriçãoedíficio Executadoem betão armado incluindo asegurança ao vento e sismos Paredesexteriores executadasem alvenaria de tijolo cerâmico térmicoe acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamentotérmico/acústicoPavimentoscom enchimento de pisos embetão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes deáguas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização)Coberturaplana invertida, constituídapor pendente em betão leve, impermeabilização com dupla telaasfáltica, isolamento térmico com poliestireno Isolamentoscomtela acústica depolietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústicocom lãmineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredesexteriores com poliestireno extrudidoCarpintarias- Armários de cozinha com portas folheadas em madeira de carvalhonos elementos visíveis e melamina de linho nos elementos nãovisíveisArmáriose roupeiroscom interior em melamina de linho, portasfolheadas em madeira de carvalho, interior compartimentado, gavetas evarãoPortasinteriores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros eguarnições em MDF folheadas em madeira de carvalhoVídeoporteiroa coresInstalaçõeshidráulicas,eletricidade, TV e Telefones Salade condomínio cominstalação sanitária preparada para a utilização de pessoas commobilidade reduzidaParqueprivativo com acessoàs caves por portão seccionado automático comcomando à distânciaPortade segurança Portascorta fogo Sistemade Deteção deIncêndios e de Monóxido de Carbono nasgaragens2ElevadoresCasado Lixo no exteriorDescriçãohabitação-Hall de entrada, quartos, sala,casa de banho de serviço,e zona social com pavimento em madeirade carvalho, multicamada comcamada final de madeira nobre-Cozinha conceitoopen space com 40 m2, Ilha combancadaem Silestone à cor branca, armários lacados branco, pavimentocerâmico retificado grandeformato, electrodomésticos(placa de indução,exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigoríficocombinado da BOSH ou equivalente,torneirascom bicaalta comcano giratório, eficiência A+ tipo W7epioem aço inox de encastrar-Sala com acesso a varandacom floreiras-1 Suíte com varanda-1 Quarto-1 casa de banho apoio aos quartos comsanitasuspensa ROCA modelo The Gap Round, sistemasde autoclismo da marca OLI de embutir na parede, móvelsuspenso em contraplacado marítimo folheado a madeira de carvalhocom prateleiras, lavatóriode pousar da ROCA modelo The Gap Round e torneiras tipo W7 modeloGreco comeficiência hídrica A+-1Casade banho suite com cerâmicoretificado de grande formato,sanitae bidé suspensos ROCA modelo The Gap Round ou equivalente, sistemasde autoclismo da marca OLI de embutir na parede, móvelsuspenso comtampo em quartzo tipo “Silestone”, com gavetas ou portas em MDFhidrófugo lacado, lavatóriode pousar da ROCA modelo The Gap Round, baseduche acrílica extraplana da ASD, torneirastipo W7 modelo Greco comeficiência hídrica A+ etoalheiroaquecido-Lavandaria-Climatização com Ar Condicionado LG-Bomba de Calor para AQS Ariston;-Black-outs - Sanca incluindo alimentação de energia parapossibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinadospelo interior-Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica-Iluminação -sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos deluz nos teto-Terraço com pavimento em deckcerâmico eguardasmetálicas-2 Lugares de Garagem-ArrumosÁreas:-área total 153,4m2-área privativa 97,8m2-área bruta dependente 20m2 espaçoexterior (9,0m2 de varanda útil e 11,0m2 de floreiras)-área garagem 27,5 m2-área arrumocontíguo ao estacionamento com 8,1m2.Casade banho de serviço com sanita suspensa ROCA modelo The Gap Round ouequivalente, sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir naparede, móvel suspenso em contraplacado marítimo folheado a madeirade carvalho com prateleiras, lavatório de pousar da ROCA modelo TheGap Round, ou equivalente Acessórios:Torneiras tipo W7 modelo Greco com eficiência hídrica A+Casade banho suite e apoio aos quartos com Cerâmicoretificado de grande formato,sanitae bidé suspensos ROCA modelo The Gap Round ou equivalente, sistemasde autoclismo da marca OLI de embutir na parede, móvelsuspenso comtampo em quartzo tipo “Silestone” ou equivalente, com gavetas ouportas em MDF hidrófugo lacado, lavatóriode pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente, baseduche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ouequivalente e torneirastipo W7 modelo Greco comeficiência hídrica A+. Toalheiro aquecidoTerraçocom pavimento em deckcerâmico eguardasmetálicas2Lugares de GaragemÁreas:-área total 153,4m2-área privativa 97,8m2-área bruta dependente 20m2 espaçoexterior (9,0m2 de varanda útil e 11,0m2 deFloreiras)-área garagem 27,5 m2-área arrumocontíguo ao estacionamento com 8,1m2.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 97.80m²