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Preço € 650000,00

Setúbal, MONTIJO
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Lar Privado em Pegões - Montijo
Propriedade privada com duas valências, de creche e estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI), em Pegões, concelho do Montijo.Numa zona calma de Pegões, pode encontrar uma propriedade que de momento no piso mais baixo, está a ser usado para lar de idosos, uma ERPI com todas as condições exigidas pela segurança social, proteção civil e entidades que dâo aval para a emissão do alvará e a licença de utilização. Foram feitas obras de renovação em 2019, na zona do lar, nomeadamente, colocados os 9 quartos com a devida organização que a legislação obriga, chão novo, vários wcs preparadas para idosos com mobilidade reduzida.A creche no piso 0, não está em funcionamento, embora esteja preparada para receber 35 crianças. Contudo em Dezembro/Janeiro, este generoso espaço pode ser transformado num lar, pois existe uma enorme lista de espera para entrada de mais idosos, visto que nesta propriedade a estrutura residencial permitida é de 17 pessoas idosas.Piso 0 - Receção e parte da creche - Hall de entrada - 15,80m2 - Circulação - 28,25 m2 - Gabinete de Direção - 10m2 - Gabinete Técnico - lar - 10,09m2 - Gabinete de Enfermagem - 16m2 - Sala de Reuniões - 15,36m2 - Copa de Leite - 2,62m2 - Wc Utentes - 10,78m2 - Wc Funcionários - 11,36m2 - Terraço Interior - 18,88m2 - Sala Berços - 14,87m2 - Sala 1 - 35,30m2 - Sala 2 - 20,82m2 - Sala Parque - 15,30m2 - Wc Utentes - 9,35m2- Gabinete Técnico Creche - 16,12m2 - Sala Polivalente - 57,80m2 - Terraço Exterior - 66,24m2Piso 1 - Parte ERPI - Lar (totalmente remodelada segundo as normas) - Quarto 1 - Triplo - 22,07m2 - Quarto 2 - Duplo - 17,53m2 - Quarto 3 - Duplo - 22,03m2 - Quarto 4 - Individual - 12, 07m2 - Quarto 5 - Duplo - 17,78m2 - Quarto 6 - Duplo - 18,07m2 - Quarto 7 - Individual - 12,16m2 - Quarto 8 - Duplo - 16,22m2 - Quarto 9 - Duplo - 16m2 - Refeitório/Sala de Atividades - 55,86m2 - Wc Utentes - Junto aos quartos - 4,84m2 - Wc Utentes - Mobilidade Reduzida - 5,55m2 - Wc Utentes - Mobilidade Reduzida - 5,98m2 - Wc Utentes - 3,68m2 - Wc Utentes - 3,68m2 - Wc Utentes - 3,90m2 - Wc Funcionários - 11m2 - Cozinha - 24,61m2 - Dispensa da Cozinha - 5,79m2 - Lavandaria - 12m2 - Rouparia - 6,8m2 - Arrecadação Geral - 9,78m2 - Wc Funcionários - 11m2No seu exterior tem um espaço privado, muito amplo para entrada de viaturas, nomeadamente de ambulâncias, com a maior descrição.A rega é automática e tem ainda um espaço de brincadeiras, com baloiços para as crianças da creche.As instalações encontram-se afastadas de zonas ruidosas, industriais e insalubres. Estão acautelados os acessos ao edifício e existe um meio mecânico (elevador), para acesso ao piso inferior, para pessoas com mobilidade reduzida. Este cumpre as condições técnicas legalmente estabelecidas para a instalação e funcionamento das respostas sociais em causa. Está devidamente inspecionado e com a devida autorização de funcionamento.Venha conhecer esta propriedade!As fotos não mostram todo o potencial, as áreas e o que se pode ainda fazer no futuro!Importa que conheça ao vivo!Eu levo-o lá e seguramente ficará surpreendido pela positiva!Espero o seu contacto!

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 844.00m2


Divisões
  • Quartos 9


Referência do Anúncio CM08872103IMO
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