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Preço € 930000,00

Porto, Póvoa de Varzim

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Penthouse Exclusiva | 15.º Andar | Grandes Terraços | Póvoa de Varzim

Penthouse Exclusiva -15.º Andar - Grandes Terraços - Póvoa de Varzim Apresentamos uma penthouse verdadeiramente exclusiva, situada no Edifício Forte de São Pedro, na Póvoa de Varzim. Localizada no 15.º e último andar, esta é a única fração no topo do edifício, proporcionando um nível de privacidade, tranquilidade e exclusividade difícil de encontrar. O apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma forte ligação ao exterior, através de amplos terraços que permitem desfrutar de uma vista privilegiada e criar diferentes zonas de lazer e convívio. A zona privada é composta por uma Master Suite com closet, dois quartos adicionais e casa de banho completa. Dispõe ainda de WC de serviço, dois lugares de estacionamento e arrecadação com cerca de 8 m². No exterior, um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 120 m², orientado a poente complementado por um segundo terraço com aproximadamente 60 m², deck em madeira natural e ainda uma área comum ajardinada de usufruto exclusivo. A qualidade dos materiais e o nível de equipamento reforçam o caráter premium deste imóvel: pavimentos e acabamentos em **Riga Velha – madeira centenária**, pedras naturais nas casas de banho, caixilharia minimalista com vidros de última geração, ar condicionado por conduta com regeneração de ar, VMC, domótica completa, sistema de alarme e carregamento para viaturas elétricas. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. O edifício dispõe ainda de porteiro e vigilância 24 horas por dia e três elevadores, proporcionando maior conforto e segurança. **Principais características:** * Penthouse – única fração no 15.º andar * Master Suite com closet + 2 quartos * 2 casas de banho + WC de serviço * Terraço a poente com cerca de 120 m² * Terraço adicional com cerca de 60 m² * Área ajardinada de usufruto exclusivo * Deck em madeira natural * Domótica completa * Ar condicionado por conduta e VMC * 2 lugares de estacionamento * Carregamento para viaturas elétricas * Arrecadação com cerca de 8 m² * Totalmente mobilada e equipada * Porteiro e vigilância 24/7 Uma propriedade singular para quem procura exclusividade, privacidade, grandes espaços exteriores e um padrão de construção e acabamentos diferenciador. **Nota:** O Certificado Energético atualmente disponível, com classificação **E**, foi emitido antes da realização das obras e melhorias efetuadas no imóvel. Encontra-se já em curso a emissão de um novo Certificado Energético, que refletirá as atuais características da habitação. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.**

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 190.00m²