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Apartamentos,  T3,  Para Comprar

Preço € 209000,00

AVEIRO, STA MARIA DA FEIRA
Última Actualização há 

Apartamento T3 Venda
Apartamento T3 NOVO com terraço Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto e poder tomar o seu pequeno-almoço no terraço que o completa, com cerca de 50 m2, com vista para a zona de descanso.Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se num rés-do-chão elevado, com a particularidade de possuir um generoso terraço a nascente.A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto.O apartamento, de 115 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet; partilhando os 3 de um terraço de cerca de 50 m2 a nascente; um WC completo e um lugar de garagem com 25 m2, espaço para dois carros médios. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada.Alguns acabamentos a destacar:• armários termolaminados• madeira de pinho• iluminação em focos de led • sanca para luz indireta ou cortinas• tetos falsos em todos os compartimentos • videoporteiro a cores• pavimento em material cerâmico retificado • caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento• pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central• estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança• fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado • portão automático na entrada principal das garagens.O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta.Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos:• A 2 minutos do acesso da A41• A 5 km do centro de Espinho• Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km• Ponto rodoviário a 200 metros• Escola EB1 a 5 minutos• Escola secundária a 5 minutos#ref: 54499
Refª do Imóvel : 54499

Características / Descrição
  • Estado Novo

  • Ano 2021

  • Área Útil 114.00m2


Divisões
  • WCs 2


Referência do Anúncio CM08759518IMO
celeste.araujo@iadportugal.pt

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