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Prédios,  Para Comprar

Preço € 199000,00

SETÚBAL
Última Actualização há 

Prédio Venda
Prédio para Reconstrução _ Para Investidores atentos!R/C , 1º, e 2º Andares + Sotâo corridoPrédio em propriedade total, com 4 pisos, localizado na Avenida Luisa Todi em SetúbalÁrea privativa total de 104,4 m2Loja com entrada independente (Rés do Chão) possui 3 divisões e uma área de 31,150m2 1º e 2 º andares com 4 divisões e uma área bruta privativa de 73,31 m2Sotão corrido com potencialidades para projecto interessante ( Roof Top)!Rodeada de natureza paradisíaca, orlando a Baía do Sado, classificada como uma das mais Belas Baías do Mundo, a Cidade de Setúbal é considerada uma Capital de Distrito detentora de uma gastronomia invejável, e admirada pela sua Serra com uma paisagem, fauna e flora únicas no mundo, a perder de vista no Rio Sado!A cidade de Bocage e Luisa Todi, do choco frito e da cataplana de peixes, dos golfinhos e flamingos, continua a ser um destino de sonho, onde a qualidade de vida é uma realidade!A Avenida Luísa Todi, principal artéria, representa, de facto, o coração do Concelho!Aqui se encontra este fabuloso Imóvel!*Benefícios Fiscais à Reabilitação Imobiliária UrbanaReconhecendo a importância da requalificação e revitalização das cidades para o funcionamento harmonioso e sustentável das mesmas, particularmente nas áreas mais degradadas, o Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF) prevê um conjunto de benefícios destinados a incentivar a aquisição para reabilitação de imóveis que se encontrem em pior estado de conservação. Estes incentivos compreendem, essencialmente, e mediante o cumprimento de determinados requisitos, isenções em sede de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), bem como benefícios em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas (IRC) e de Imposto sobre o Rendimentos das Pessoas Singulares (IRS), no que aos rendimentos imobiliários diz respeito.Contacte-me para mais informações e agende a sua visita ao local. Disponha!** Importante:Apesar dos condicionamentos a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.Disponha!#ref: 53738
Refª do Imóvel : 53738

Características / Descrição
  • Ano 1950

  • Área Útil 74.00m2

  • Área Bruta 104.00m2


Divisões
  • WCs 2


Referência do Anúncio CM08739977IMO
margarida.bonito@iadportugal.pt

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