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Moradias,  T4,  Para Comprar

Sob Consulta
VIANA DO CASTELO, PONTE DE LIMA
Última Actualização há 

Moradia T4 Venda
Ao comprar este imóvel em Ponte de Lima estará a investir numa moradia com as seguintes características: Moradia inserida num lote 603m2, composta:Moradia Unifamiliar de tipologia T3/T4 composta por 2 pisos: Piso 1 e Piso-1Piso 11- Carport;Área – 40,00m22- Hall de entrada / escadas de acesso ao piso -1;Área - 24,50m23- Distribuição (acesso aos quartos);Área - 9,15m24- 2 Quartos (com varanda);Área Quarto 1 – 13,50m2Área Quarto 2 – 13,50m2Área Varanda – 6,20m25- Instalação sanitária de apoio aos quartos;Área – 7,55m26- Jardim interior;Área – 4,75m27- Suite / instalação sanitária (com varanda)Área Suite – 20,00m2Área Instalação sanitária – 10,00m2Área Varanda – 5,50m2Piso -18- Biblioteca / zona de leitura;Área – 9,00m29- Jardim interior;Área – 10,75m210- Instalação sanitária de serviço;Área – 3,00m211- Sala de estar;Área – 28,00m212- Sala de jantar;Área – 18,00m213- Cozinha;Área – 26,00m214- Despensa;Área – 3,25m215- Lavandaria;Área – 6,75m216- Suite / instalação sanitáriaÁrea Suite – 30,00m2Área Instalação sanitária – 9,30m217- AlpendreÁrea – 45,00m218- Churrasqueira;Área – 3.65m219- Casa das Máquinas / Arrumo técnico;Área – 4.50m220- LogradouroÁrea – 260,00m2Áreas TotaisPiso 1 – 154,65m2Piso -1 – 197.20m2Lote – 600,00m2Principais apontamentos / característicasClimatização / Equipamentos- Sistema de ar condicionado (teto) da Mitsubishi (inverter);- Bomba de calor "WERTEC" com 2 serpentinas integradas para combinar com sistema auxiliar (painéis solares) em inox 316 e termoacumulador de 300L, para produção das águas quentes sanitárias (AQS);- Painéis solares da Viessmann (Vitosol);- Recuperador de calor "SOLRAK ONIX 800 STYLE DUPLA FACE".Eletricidade / Iluminação- Rede elétrica / rede de ITED;- Focos Led com aro branco embutidos nos tetos (quadrados/redondos);- Sancas de luz indireta (fitas de led);- Apliques de parede (varandas / jardim interior);- Focos Led embutidos no pavimento (carport / jardim interior);- Pré Instalação de alarme;- Pré-instalação para câmaras exteriores (videovigilância);- Vídeo porteiro a cores com registo fotográfico.Serralharia / Alumínios- Caixilharia exterior em alumínio da "Navarra", com a série "N14200 e 24200", com rotura térmica, na cor Noir 200 sable, incluindo vidro duplo térmico/solar "Planitherm", em ambas as faces;- Estores exteriores da Griesser refª Metalunic, com lâminas de 96mm, orientáveis por calhas laterais com tripla posição, subida e descida com bloqueio automático, lacados na cor Noir 200, comandados por motores elétricos;- Ripado em aluminio termolacado em todas as faces (imitação madeira), incluindo porta de entrada oculta (carport);- Portões de acesso á moradia (portão de homem e portão carral), com chapa metálica nas duas faces, pintados com esmalte cinza forja:?Portão homem de batente fechado por intermédio de uma fechadura elétrica.?Portão carral de correr movimentado por intermédio de sistema automático.- Revestimento de compartimento para contadores da água, gás, eletricidade e vídeo porteiro em chapa metálica pintada a esmalte cinza forja, com visores de acrílico (nr. da policia) e fechaduras universais de chave triangular;- Estrutura em alumínio (veneziana) para realização da porta de entrada da casa das máquinas, lacado na cor Noir 200 Sablé.Pavimentos (exteriores/interiores)Exterior- Pavimentos em lajetas pré-fabricadas de betão 60cm*40cm da Cimenteira do Louro, de cor branca, em pavimentos exteriores (carport, entrada pedonal, escadas de acesso ao piso -1 e alpendres);- Pavimentos em deck com madeira de Ipê (varandas);- Tapete de relva sintética no piso 1 e jardim interior no piso -1.Interior- Grés porcelânico "RUBI 60*60cm BRANCO PURO ALTO BRILHO”, em pavimentos interiores (cozinha, despensa e lavandaria);- Pavimento flutuante AC5 em madeira de Carvalho (hall de entrada, acesso aos quartos, quartos, suites, biblioteca/zona de leitura, instalação sanitária de serviço, sala de estar, sala de jantar e cozinha)- Revestimento dos degraus, referentes ás escadas interiores (betão aparente), em madeira maciça "de Carvalho" em todas as faces (cobertor e espelho);- Revestimento dos pavimentos das instalações sanitárias com material da Grespania (coverlam)Paredes (exteriores/interiores)Exterior- Sistema de capoto da "STO" em paredes exteriores, pintado na cor branca;- Fachada Ventilada - Compacto exterior da FUNDERMAX (paineis fenólicos HPL-paineis laminados decorativos de alta pressão compactos, constituidos por fibras de madeira, impregnados com resinas termoendurecíveis), de 6mm de espessura, com fixação oculta através de perfis metálicos de 20mm, com adesivo estrutural elástico de dupla face;- Fachada Ventilada - Compacto exterior da TRESPA (paineis fenólicos HPL-paineis laminados decorativos de alta pressão compactos, constituidos por fibras de madeira, impregnados com resinas termoendurecíveis), de 6mm de espessura, com fixação oculta através de perfis metálicos de 20mm, com adesivo estrutural elástico de dupla face;- Alvenaria de xisto sobreposto com uma espessura máxima de 10cm, em paredes periféricas do piso -1;- Muros das varandas pintados de cor branca, incluindo capeado em mármore Estremoz.Interior- Paredes interiores com reboco projetado a Seral com aditivo hidrófugo, pintadas na cor branca;- Revestimento em paredes laterais com painéis em folha de madeirade carvalho;- Revestimento em paredes laterais com paineis em MDF hidrofugo, tudo lacado na cor branco mate;- Apontamentos de papel de parede em paredes interiores.- Revestimento das paredes das instalações sanitárias com material da Grespania (coverlam)Tetos (exteriores/interiores)Exterior- Tetos falsos exteriores, executados em placas de gesso cartonado tipo FERMACEL HIDROFUGO com a espessura de 13mm, com acabamento em Sistema de capoto da "STO" , pintado na cor branca;Interior- Tetos falsos interiores do tipo "KNAUF", executados em placas de gesso cartonado tipo PLADUR (hidrófugo nas instalações sanitárias) com a espessura de 13,00mm;- Sancas para iluminação / sancas para cortinas.Carpintaria- Vãos interiores (abrir/correr/Pivô), constituídos por portas em MDF (até ao teto), incluindo aro em madeira maciça, borracha de vedação, sistema de dobradiça oculta, puxador em inox, fechadura magnética, tudo lacado na cor branco mate, exceto porta de abrir da instalação sanitária de serviço que é em madeira de carvalho;- Paredes laterais com painéis em folha de madeira de carvalho ou lacado na cor branco mate;- Escadas interiores revestidas em madeira maciça "de Carvalho" em todas as faces (cobertor e espelho) de cada degrau e patamar com 33mm de espessura;- Biombo em madeira de carvalho;- Rodapés em MDF com altura de 50mm e espessura de 16mm, tudo lacado na cor branco mate;- Sistema deck com madeira de Ipê (varandas do piso 0 - Quartos e Suite);- Armários / Roupeiros executados em MDF, lacados na cor branco mate, exceto armário da biblioteca que é em madeira de carvalho;Vidraceiro- Guarda corpos exteriores em vidro temperado incolor de 10mm de espessura;- Espelhos em vidro liso de 4 mm de espessura, com as arestas boleadas (instalações sanitárias e suite);- Revestimento de recuperador de calor com espelho Gris de 5mm de espessura;- Guarda corpos retos em vidro incolor temperado de 12mm (escadas interiores);- Vãos interiores (abrir/correr) em vidro incolor temperado de 10mm (lavandaria, cozinha e instalação sanitária da suite);- Resguardo da base de chuveiro (instalação sanitária de apoio aos quartos), executado com vidro temperado incolor com 10mm de espessura,Instalações Sanitárias / Equipamentos Sanitários- Loiças sanitárias suspensas de cor branca da marca Sanitana série Glam;- Banheira Planíssima simples (suite);- Monocomandos de parede da marca ASM;- Chuveiros de teto;- Moveis suspensos em MDF lacado branco mate e em contraplacado folheado.Móveis de Cozinha / Eletrométricos- Armários de cozinha em termolaminado Luxe (Termo lacado) de cor branca, interiores em top-face hidrófugo, anti-risco cinza, dobradiças blum e corrediças antaro cinza (extensão total) sistema blumotion nas gavetas e portas, rodapé em pvc aluminio de 120mm e fundo em aluminio no lava loiças, incluindo tomada Twist em ixox;- Banca para a ilha em Quartzo Compac Branco Absoluto e mesa / ilharga em Quartzo Compac Preto Nocturno de 2cm de espessura (6cm), incluindo furo acabado e rebaixo para colocação de lava loiça e placa de indução;- Eletrodomésticos da marca Bosch:FornoMicro-ondasPlaca de induçãoMáquina de lavar loiçaFrigorifico AmericanoLava loiça (Indus 50)Exaustor de teto (Marca Frasa Geo)Churrasqueira- Churrasqueira revestida com alvenaria de xisto sobreposto com uma espessura máxima de 10cm, incluindo tampo em granito negro zimbabwé, pio lava loiça, torneira e todos os acessórios necessários para seu perfeito funcionamento;Arranjos exteriores- Muros de vedação pintados de cor branca, incluindo capeado em granito amarelo de Ponte de Lima;- Zonas ajardinadas (relva) – 240,00m2, incluindo separação para os muros com prancha em ferro e godo cinza grafitte- Rega automática- Iluminação exteriorA moradia encontra-se a 1Km do Campo de Golfe de Ponte de LimaA ArcoBarca está sua total disposição para o (a) ajudar a comprar esta moradia em Ponte de Lima, na freguesia da Feitosa.Para mais informação ligue 258 944 059Classe Energética B
Refª do Imóvel : AV5032

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 2017

  • Área Útil 418.00m2

  • Área Bruta 603.00m2

  • Classe energética B


Divisões
  • Suites 1

  • Salas 1

  • WCs 2


Referência do Anúncio CM08739952IMO
geral@arcobarca.pt

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