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Prédios,  Para Comprar

Preço € 430000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA
Última Actualização há 

Prédio Venda
Prédio Zona Histórica em GaiaVenda de prédio em PT , na zona Histórica de Vila Nova de Gaia, com traça arquitetónica antiga, inserido em zona ARU, e respetivos benefícios fiscais agregados.Constituído por 4 pisos ,e fachada generosa com excelentes vistas do Rio Douro a partir do 2º piso, este edifício tem projeto aprovado pela C M Vila Nova de Gaia, para reconversão interior .Projeto esse que incorpora a construção de 7 frações, divididas da seguinte forma:R/C para estabelecimento / serviços com área bruta coberta de 98,48 m2.Pisos restantes superiores:2 T1 com áreas de 41,97 m2 e 42,98 m2 , respetivamente tendo este último uma área descoberta de 18,91 m2 , ao nível do 1º piso.2 T1 com áreas de 42,33 m2 e 50,55 m2 + 2.45m2 e 26,81 m2 de área bruta descoberta respetivamente, ao nível do 2º piso .1 T1 Duplex com área de 45.25 m2 + logradouro com 87,60 m2 no 3ºe 4º pisos.1 T1 duplex com área de 75,66 m2 e+ logradouro com 4.75 m2 no 3º e 4º pisos.Total de 6 apartamentos.A tardoz disponibiliza um excelente jardim / logradouro para zona lazer, comum a todas as frações.Inserido numa área total de terreno com 350 m2.Área bruta de construção com 600 m2.Área bruta dependente com 150 m2.Área bruta privativa de 450 m2.Exposição solar – Nascente / Poente.Pela sua localização privilegiada , perto do Rio Douro , Jardim do Morro ,estações do Metro e comboio, uma infinidade de serviços, torna-se um ativo altamente apetecível para investimento em habitação própria permanente , ou para o mercado de locação normal ou futuro AL.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Refª do Imóvel : CR2617

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 2017

  • Área Útil 450.00m2

  • Área Bruta 350.00m2

  • Área Total 600.00m2

  • Classe energética N/A


Referência do Anúncio CM08729401IMO
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Anunciante Profissional

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Rua de José Cardoso Pires, 28


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