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Outros,  Para Comprar

Preço € 1280000,00

SETÚBAL, ALMADA
Última Actualização há 

Outro Venda
Oportunidade única à porta das praias da Costa de Caparica!Este restaurante único é composto por uma sala interior que pode acomodar mais de 60 pessoas. Uma sala exterior com capacidade para mais de 50 pessoas. O restaurante é vendido mobilado e equipado. Tem duas cozinhas totalmente equipadas e funcionais, uma de 14m2 e uma segunda de mais de 30m2. Um quarto frio de 17m2, um dispensário de 7m2 e um balneário para os empregados. A sala de restaurante de 56m2, totalmente equipada e separada da área do bar de 27m2. Uma parte de mais de 5m2 para as salas de serviço. Recebe-o através de um espaço ao ar livre e leva-o a descobrir a atmosfera deste restaurante. Com mais de 20 anos de existência é com pesar que os proprietários estão a reformar-se e desejam virar a página!Este restaurante tem uma vantagem extraordinária, um espaço verde que pode ser desenvolvido para aumentar os lugares ao ar livre de mais de 90m2 mas, acima de tudo, é composto por uma casa, um estúdio e uma piscina.Uma casa que está actualmente desocupada. Alugado no Alojamento pelos proprietários, dispõe de todos os documentos para poder alugar legalmente em regime sazonal. Tem 3 quartos com 14m2, 10,50m2 e 14,45m2. Dois deles abrem para o terraço e para a piscina e o mais pequeno sob a inclinação de mais de 15m2. Uma cozinha com forno de 25m2, uma sala com cerca de 22m2. Duas casas de banho de 4m2 e 5,5m2. Além disso, há um estúdio muito brilhante e ensolarado no primeiro andar de mais de 20m2 com uma grande casa de banho renovada e um armário de arrumação.No exterior pode desfrutar de uma piscina de 9x4m com uma bela cascata e um jardim exótico. Um bar ao ar livre e uma zona de churrasco podem ser utilizados para noites de fim de Verão. É possível entrar directamente do restaurante, há também um acesso para a casa e um acesso para as entregas. Inseridas num vasto pinhal, Pinhal da Aroeira, nas proximidades deste lugar, a oeste, estão as praias da Fonte da Telha , as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos . A sul está a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e a leste as cidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25 km do centro de Lisboa e apenas a 600 metros da praia, sendo o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.Esta localização privilegiada permite-nos desfrutar da quietude e atrair uma clientela particular e fiel desde há muitos anos.Os proprietários estarão presentes para fornecer ao comprador todos os conselhos necessários para continuar a fazer crescer este negócio.A proximidade do campo de golfe também permite que o negócio seja vendido em casa, o que durante este período delicado permite que o negócio se mantenha lucrativo e mantenha um contacto próximo com os seus clientes.Em 1996 e 1997 a Aroeira acolheu o Open de Portugal (European Tour). Mesmo ao lado, o imenso espaço de areia, mar e céu que é a Costa da Caparica, ao pé de uma falésia fóssil (Paisagem Protegida), um formidável molhe avermelhado que aqui se formou entre o Mioceno e o Quaternário. Um pouco mais ao sul, visite o Cabo Espichel, um impressionante promontório sobre o mar, bem como a pequena Capela da Memória do século XV.#ref: 48967
Refª do Imóvel : 48967

Características / Descrição
  • Área Útil 286.00m2

  • Classe energética E


Referência do Anúncio CM08728643IMO
emilie.blanpain@iadportugal.pt

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