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Prédios,  Para Comprar

Preço € 975000,00

LISBOA
Última Actualização há 

Prédio Venda
Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens.Actualmente com 377m2 de área bruta de construção,conta com 5 fracções habitacionais e uma loja.Estruturas do prédio em bom estado.Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagemtransmissível na venda (após obra será necessáriorequerer uma nova licença).Excelente oportunidade para investidores.O edifício possui duas entradas, uma pela Calçada da Pampulha eoutra através da Travessa dos Brunos.Actualmente tem a seguinte composição:Entrada pela Calçada da Pampulha:• R/C: Loja com 34.5m2• 1.o Andar: T2 com 77m2• 2.o Andar: T2 com 83m2• 3.o e 4.o Andar Duplex: T3 com 103m2Entrada pela Travessa dos Brunos:• R/C: T1 com 41m2• 1.o Andar: T1 com 40m2Projecto de arquitectura pré-aprovado pela DGPC para aconstrução de 7 fracções habitacionais de diferentestipologias, incluindo um duplex com vista de rio, sendo que azona do quarto, situada no piso de cima, desfruta de vistafrontal para o rio.De acordo com o projecto, estarão disponíveis as seguintesfracções e tipologias:• 1 apartamento T2• 1 apartamento T1+1 Duplex• 4 apartamentos T0• 1 apartamento T1ENTRADA PELA CALÇADA DA PAMPULHA• T0 com 38m2.Antiga loja. Entrada independente.ENTRADA PELA TRAVESSA DOS BRUNOS• T0 com 40m2ENTRADA PELA CALÇADA DA PAMPULHA• T2 com 77m2ENTRADA PELA TRAVESSA DOS BRUNOS• T0 com 47m2ENTRADA PELA CALÇADA DA PAMPULHA• T0 com 32m2 (2.o Direito)•• T1 com 38m2 (2.o Esquerdo)ENTRADA PELA CALÇADA DA PAMPULHA• T1 + 1 com 80m2Desfruta de vista de rioA Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado nafreguesia da Estrela (anteriormente freguesia dos Prazeres).Centrado em torno da Calçada da Pampulha, o bairro estende-se entre as Janelas Verdes e a Avenida Infante Santo, tendocomo centro a antiga igreja de São Francisco de Paula.Embora o topónimo esteja atestado desde o século XVIreferindo-se a um sítio no termo de Lisboa, a ocidente dacidade, ignora-se a sua antiguidade e a sua origemetimológica.O linguista José Pedro Machado propõe que derive de “pãod’Apúlia”, em referência ao trigo importado da região italianada Puglia e que era desembarcado nos cais que dali ficavampróximos.A Pampulha ficou célebre a partir de 1872, data em que oindustrial Eduardo Costa aí estabeleceu a primeira fábrica debolachas em Portugal, a Fábrica de Bolachas da Pampulha.Próximo da Av. 24 de Julho, existe nas imediações umagrande oferta de comércio e serviços.Encontra-se a curta distância dos seguintes locais:• 200m a pé da nova CUF Tejo• 850m a pé do Museu do Oriente• 750m da Doca do Espanhol• 15min a pé da Basílica da Estrela
Refª do Imóvel : 017.717.021

Características / Descrição
  • Área Útil 377.00m2

  • Área Total 379.00m2


Referência do Anúncio CM08728711IMO
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