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Moradias,  T2,  Para Comprar

Preço € 125000,00

VIANA DO CASTELO
Última Actualização há 

Moradia T2 Venda
SE PROCURA:• Moradia para recuperar em local sossegado• 4 frentes (Poente, Nascente, Norte, Sul)• Dois pisos• em SUBPORTELA• Lote de terreno 1330m2• Jardim• 2 Garagens• Terraço• Exímia vista sobre o RIO LIMA• e... a tranquilidade e beleza que só o MINHO lhe proporcionamENCONTROU!LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Localizada na freguesia de SubPortela, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo;• A 10m a pé da escola e centro da freguesia;• Zona de habitação unifamiliar tranquila;• Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;• 500m da Estrada Nacional N203• Caso utilize o sistema de navegação GPS 41,6896225, -8.7259820DESCRIÇÃO DO INTERIOR:R/C:• GARAGEM (27,90 m2)Com dois lugares assim como duas entradas independestes, este espaço permite-lhe acolher as suas viaturas em total segurança e conforto. Dispõem ainda de acesso direto à atual adega. • ADEGA REGIONAL (16,10 m2)Atual adega regional onde se encontram ainda visível os utensílios para o fabrico de vinho. Poderá ser facilmente convertida noutro espaço de utilização familiar e permitir-lhe-á o acesso direto da garagem à casa.• CAVEEspaço atualmente para arrumos diretamente por baixo da atual sala. Dispõem de acesso direto e exclusivo ao exterior.Piso 1 / Andar• COZINHA(19,10 m2)Totalmente mobilada e equipada, com forno a lenha em perfeito estado e com pouso uso. O pavimento é cerâmico. É de realçar o tamanho da mesma e diversidade de resultados numa eventual remodelação. A iluminação natural que advém de uma janela dupla assim como uma porta com vidro, ambos virados a nascente.• SALA (3m2)Ampla e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a casa de banho e quartos. Piso em soalho de madeira antigo mas já com placa. Dispõem de janela e porta virada a nascente a qual transporta automaticamente para o terraço.• QUARTO PRINCIPAL (15,20 m2)Composta por: quarto (7,30 m2) e closet (7,90 m2) ambos com janelas viradas a norte e uma deslumbrante vista sobre o rio. Ambos com chão em soalho de madeira.• QUARTO (7,00 m2)Com orientação a poente, recebe luz solar direta principalmente de tarde.• CASA DE BANHO (3,80 m2)Instalação sanitária completa, com duche e luz natural com janela. Esta foi a última peça da moradia a ser reconstruída e apenas conta com 15 anos de utilização.DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:• Terraço (25m2)Localizado em frente á entrada da casa, dispõem de acessos tanto pela cozinha como pela sala de estar. Dispõem de churrasqueira e ainda usufruir da fabulosa vista sobre o rio com a colocação de mobiliário de jardim.• LogradouroEsta área encontra-se na traseira da casa virada a Sul e com 3 cotas diferentes. As dimensões amplas deste logradouro permitem a sua utilização para uma vasta horta.• JardimDecorativo localizado na frente e lateral Poente da moradia em vários socalcos com uma variadíssima gama de árvores de fruto assim como plantas e ervas decorativas.#ref: 49219
Refª do Imóvel : 49219

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 1960

  • Área Útil 110.00m2

  • Área Bruta 1330.00m2

  • Classe energética E


Divisões
  • WCs 1


Referência do Anúncio CM08722065IMO
liliana.oliveira@iadportugal.pt

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