Apartamentos,  T5+,  Para Comprar

Preço € 695000,00

LISBOA

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Apartamento T5+ Venda

Apartamento T6 no edifício Implantado numa das principais artérias de Lisboa, frente ao emblemático Hotel Ritz, o imóvel com o número 41 da Rua Joaquim António de Aguiar foi construído entre 1944 e 1945 como edifício de habitação plurifamiliar, tendo recebido obras de ampliação na década de 50.Dividido em oito andares de duas casas cada, o prédio implanta-se numa planimetria em T invertido, com dois espaços de saguão em cada uma das fachadas laterais posteriores. Originalmente, o projeto contemplava apenas sete registos, sendo-lhe acrescentado, nas obras de cerca de 1955, um andar que, respeitando a traça original, em nada alterou a feição do edifício.O espaço interior das casas obedece ao planeamento que era corrente na época para esta tipologia de habitação, desenvolvendo-se em torno do longo corredor, com as áreas de lazer e privadas dispostas na metade fronteira do andar, e as áreas de serviços reservadas à zona tardoz. No átrio interior do edifício, junto às escadas que antecedem o elevador, foram colocados, nas paredes laterais, dois painéis de azulejo polícromo, com a recriação de figuras de convite. No projeto original, este espaço seria ocupado por um arco que comportava pintura de paisagem e um plinto com vaso. No primeiro andar surge um balcão com guarda de ferro, que permite aos inquilinos terem um vista ampla sobre a entrada.A fachada, dividida em três panos definidos pela abertura regular de janelas, ostenta um modelo de linhas sóbrias, apresentando apenas apontamentos de ferro forjado e escultóricos, com molduras e florões em relevo, na porta principal e nas guardas das varandas. As montras do módulo esquerdo do frontispício correspondiam, no plano original, a duas janelas e uma porta lateral.HistóriaEm Junho de 1944 J. Santos Casanova pedia ao município de Lisboa autorização para edificar um "prédio para aluguer", apresentando a aprovação um projeto de Manuel Joaquim Norte Júnior. Iniciada a construção, a planta sofreu algumas alterações em áreas interiores do prédio, nomeadamente nas escadas e na decoração do átrio, mas que não provocaram constrangimentos edificativos, uma vez que o imóvel ficou terminado em Dezembro do ano seguinte.Dois anos antes, o arquiteto havia edificado o número 45 do mesmo arruamento, o grande prédio que marca a esquina com a Rua Rodrigo da Fonseca, por encomenda do mesmo proprietário. Tal como este imóvel, também o número 41 se enquadra na tipologia dos edifícios habitacionais desta zona circundante ao Parque Eduardo VII, apresentando um arquétipo de linhas sóbrias, austeras, onde é dada primazia à funcionalidade das janelas enquanto pontos de entrada de luz nas habitações, optando por abdicar do requinte de um programa decorativo exterior que foi característico da primeira fase da sua obra.Abrangido pela zona especial de proteção do Hotel Ritz, classificado como MIP - Monumento de Interesse Público pela Portaria n.º 740-CJ/2012, DR, 2.ª série, n.º 248 (suplemento), de 24-12-2012 (ver Portaria)
Refª do Imóvel : NL2433

Características / Descrição

• Estado Usado

• Ano 1944

• Área Útil 132.75m²

• Área Total 148.68m²

• Classe energética C

• Preço Negociável: Sim