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Preço € 530000,00

BRAGA, FAFE
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Oportunidade de Negócio em pleno funcionamento.A poucos passos do Teatro Cinema de Fafe, tens um NEGÓCIO COMPLETO voltado ao Turismo que desponta no Distrito e País que está inserido.RESTAURAÇÃO, HABITAÇÃO E TERRENO.O Prédio possui uma área de 423m2 e o Terreno com com área total de 2.000m2.Restaurante com capacidade 160 pessoasHabitação composta por 7 quartos (Suítes)Terreno área total de 2.000m2, integra a Restauração e Habitação, fica com duas frentes A propriedade desenvolve-se da seguinte forma:Cave, Rés-do-Chão e Logradouro.CAVE - RestauraçãoCozinha Totalmente Equipada com Churrasqueira, 3 SALAS DE SERVIÇOS com Capacidade para 160 pessoas, sendo:SALA DE SERVIÇOS 1Uma sala de Serviço com designer moderno, acesso a área externa, capacidade para 60 pessoas.SALA DE SERVIÇOS 2Sala de arquitetura tradicional com paredes de Pedra, capacidade para 60 pessoas. SALA DE SERVIÇOS 3Sala integrada a Cozinha, com excelente iluminação face suas amplas janelas, com capacidade para 40 pessoas.Possui Casa de Banho, Arrumos, Área externa com acesso ao terreno, parque.RÉS-do-CHÃO - HabitaçãoHABITAÇÃO é composta por 7 quartos, sendo (5 Suítes) + Cozinha, Sala, 2 casas de banho, amplos Halls de acessos;Com duas entradas, possui acesso através de um Charmoso Hall de entrada, que dá acesso também à uma Recepção/Bar;Duas Casas de Banho e a Restauração.TERRENOTerreno com área total de 2.000m2, integra a Restauração e Habitação com duas opções de entrada.O Empreendimento está inserido numa zona de grande expansão, com muita oferta turística, em pleno funcionamento.FAFE está entre as margens dos Rios Vizela e Rio Ferro.No coração da Região do Minho, numa das ruas mais importantes do Concelho de Fafe, no Distrito de Braga.Fafe é também um dos mais importantes palcos das famosas provas e perícias automóveis, como o Rally de Portugal, que arrasta milhares de aficionados. A propriedade está a 4 minutos do Teatro Cinema de Fafe e a 14min do Castelo de Guimarães.Excelente investimento, com grande potencial de negócio e ampliação.Um zona com muita influência da arquitetura Brasileira, face os capitais dos fafenses emigrados no Brasil nos finais do séc XIX, os torna-viagens As riquezas residem ainda num denso e extenso património paisagístico, refletindo o esplendor verdejante da região minhota. Tempo de Distâncias (carro):Teatro Cinema de Fafe - 4minParque Aquático Fafe - 5minCâmara Municipal de Fafe - 5minCastelo Guimarães - 14minCentro histórico Guimarães - 19minPista Cicloturismo - 8minBraga - 30minPorto - 46minParque Natural do Alvão - 70minA iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente.Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.#ref: 47755
Refª do Imóvel : 47755

Características / Descrição
  • Ano 2008

  • Área Útil 480.00m2

  • Área Bruta 423.00m2

  • Classe energética A


Divisões
  • WCs 3


Referência do Anúncio CM08716854IMO
andre.rodrigo@iadportugal.pt

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