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Moradias,  T4,  Para Comprar

Preço € 690000,00

LEIRIA, CALDAS DA RAINHA
Última Actualização há 

Moradia T4 Venda
Esta incrível moradia está localizada no Nadadouro, Caldas da Rainha, na Costa de Prata. De frente para a bela Lagoa D´Óbidos. Dista 30 minutos de 4 excelentes campos de golfe.A propriedade está implantada num terreno de 900 m2. O jardim é maioritariamente coberto por relvados, palmeiras, sebes e muros de betão voltados para a rua, a via de acesso e os vizinhos. A área de lazer inclui piscina, zona de refeições e solário de app. 150 m2 com pavimento em cerâmica. Inclui uma mesa de pedra e bancos / cadeiras para 8 pessoas. Há uma churrasqueira a carvão integrada e um chuveiro externo com aquecimento solar.A área sob o telhado é aproximadamente 30 m2. Da área de lazer ao ar livre avista-se a lagoa de Óbidos. A área tem acesso direto a partir da cozinha / sala de jantar da casa. Existe um sistema de rega automático instalado em 2017. Há uma entrada para a garagem na casa e espaço exterior para 2 carros.No lado noroeste, em conexão com a biblioteca, há um espaço ao ar livre sob um teto com uma ampla vista para o Oceano Atlântico.A piscina foi construída em 2016. O tamanho da piscina é de 4,5 x 9 metros, com profundidade de 1,10 ma 1,80 metros, uma cobertura elétrica para poupar temperatura e também aquece a piscina ao sol. A piscina é aquecida por uma bomba de aquecimento (2016). Toda a área de jardim e piscina foi totalmente construída em 2016-2017. A piscina é uma piscina de água salgada.Em 2016-2017 a casa foi ampliada com 2 novas divisões, um estudo construído em cima da garagem (antigo tecto de abrir) e uma biblioteca construída como extensão da sala no rés-do-chão com uma vista deslumbrante sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos.No interior a propriedade está dividida em rés do chão e 1º andar.No piso inferior temos uma cozinha totalmente equipada com open space para a zona de refeições que também dá acesso à zona da piscina.Dois degraus abaixo temos o salão com lareira e acesso à biblioteca. Ambas com vistas deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos.Casa de banho e despensa completam o resto do rés do chão.No andar de cima, o quarto principal com roupeiro, casa de banho privativa e varanda virada a sul com vista incrível da Lagoa de Óbidos.2 Outros quartos, escritório e casa de banho compõe todas as divisões no 1º andar.A garagem é para um carro e tem muito espaço de armazenamento com prateleiras (incluídas). Na garagem encontra-se também o equipamento técnico para aquecimento, água quente e piscina. A porta para a garagem é operada manualmente.A casa está equipada com sistema de aquecimento por água conduzido por bomba de aquecimento instalada em 2016 (ar para água). Na maioria das salas, há radiadores de aquecimento, exceto no térreo da biblioteca e no primeiro andar do estudo. Estes quartos são aquecidos com piso aquecido a água.A água quente é produzida por 2 painéis solares na cobertura (tanque de alimentação na garagem) e também como reserva, pela bomba de aquecimento. Existem 5 painéis solares no telhado inferior ao lado da piscina para a produção de eletricidade. Tudo instalado em 2016.Existe um alarme anti-roubo instalado (2016) com conectores de porta, detectores, detectores de fumo. O alarme é controlado a partir de 2 terminais, um na entrada principal e outro na garagem.Existe um sistema de aspiração central instalado cobrindo todo o interior da casaA conexão de fibra para internet / TV etc. está instalada em 2017.Quer conhecer esta magnífica propriedade? Entre em contacto comigo!#ref: 48025
Refª do Imóvel : 48025

Características / Descrição
  • Ano 2000

  • Área Útil 330.00m2

  • Área Bruta 900.00m2

  • Classe energética B-


Divisões
  • WCs 3


Referência do Anúncio CM08716736IMO
rui.francisco@iadportugal.pt

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