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Moradias,  T5+,  Para Comprar

Preço € 595000,00

COIMBRA, PENELA
Última Actualização há 

Moradia T5+ Venda
Restaurante à venda com Casa de 3 Quartos, Anexo de Aluguer de 3 Quartos, Piscina e Terreno à beira rio perto de Penela

PREÇO NEGOCIÁVEL

Temos o prazer de apresentar este negócio comercial soberbo, bem estabelecido e totalmente equipado para venda. O restaurante popular actualmente conhecido como Brunels, é um negócio movimentado e vibrante com uma excelente base de clientes locais e internacionais durante todo o ano. O local também acolhe feiras de artesanato locais, funções privadas e noites de perguntas e respostas mensais, angariando fundos para instituições de caridade locais. Os actuais proprietários construíram uma excelente reputação de comida e hospitalidade soberba, mas decidiram vender devido à reforma, gostariam de encontrar novos proprietários para continuar e desfrutar deste negócio de sucesso.

A venda inclui também uma propriedade isolada de 3 quartos com uma bela piscina, jardins e terrenos que se estendem até ao rio Dueça. Para além da casa principal, a venda inclui também um atractivo anexo de 3 quartos independente, totalmente equipado, oferecendo a oportunidade perfeita para um rendimento adicional de um negócio de arrendamento (pedido de licença de arrendamento em curso). Esta fantástica propriedade está localizada perto de Penela, com excelente acesso a Coimbra e às áreas circundantes.

Se visualizar no website do IAD pode fazer uma visita virtual de 360 graus aqui:



A venda do restaurante inclui:
48 capacidade restaurante totalmente equipado: mais detalhes a pedido
20 capacidade sala de funções de rés-do-chão privada com terraço
2 barras
Terraço coberto e zona de estar ao ar livre
Cozinhas industriais: mais detalhes a pedido
Casas de banho masculinas e femininas
Casa de banho no rés-do-chão com acesso para deficientes
Instalações do pessoal
Vários armazéns
Terra que se estende até ao rio Dueça

O atractivo restaurante de cobertura de 48 andares estende-se até um maravilhoso conservatório oferecendo uma oportunidade de desfrutar de uma excelente refeição com vista sobre a bela paisagem rural central portuguesa. O restaurante foi construído em 2017 com acabamentos de alta qualidade ao longo de todo o ano. O pátio amuralhado à frente é ideal para desfrutar de um cocktail com os amigos antes do jantar. Os impressionantes tectos abobadados de madeira, as paredes revestidas a pedra, a lenha de canto e o conservatório totalmente envidraçado criam uma experiência gastronómica única e confortável que atrai actualmente uma maravilhosa combinação de clientes portugueses e internacionais.


Casa principal:
3 quartos duplos
Lounge
Casa de banho familiar + bengaleiro separado com W.C
Sala de jantar que se estende a um terraço coberto
Cozinha com despensa separada
Loft
Garagem com utilidade
Workshop
Piscina com aquecimento solar (8m x 5m)
6000m2 Jardins e terrenos com uma variedade de árvores e arbustos maduros

Esta confortável casa de família isolada oferece o lugar perfeito para relaxar longe do trabalho. O rés-do-chão inclui uma atraente sala com portas de pátio que se abrem para uma varanda Julieta com vista sobre a piscina, o terreno e a paisagem rural circundante. Portas duplas a partir da sala de jantar O quarto estende-se até um terraço coberto, sombreado e privado. A cozinha está totalmente equipada com uma combinação de unidades modernas e brancas, tampos de madeira e azulejos tradicionais portugueses. As escadas conduzem aos 3 quartos duplos e casa de banho familiar. A garagem com área utilitária fica directamente junto à casa e conduz a uma grande oficina com acesso ao terraço e à área do restaurante.

Anexo autónomo totalmente equipado para um negócio de aluguer
3 Quartos duplos (1 em suite W.C)
Sala aberta com kitchenette
Casa de banho familiar
Churrasqueira de cozinha exterior e forno de pão
Terraço à beira da piscina com zona de refeições coberta
Licença de turismo rural pendente (AL: Alojamento Local)

O anexo autónomo inclui uma confortável sala aberta com uma kitchenette bem equipada que se estende até um quarto duplo no rés-do-chão com suite W.C e casa de banho familiar separada. Dois quartos duplos no segundo andar são ambos espaçosos com tectos de madeira abobadados. As portas do pátio da sala em planta aberta e do quarto no rés-do-chão conduzem a uma área de jantar coberta privada, cozinha exterior, piscina e terraços pavimentados.

O anexo está à venda totalmente equipado e pronto para os hóspedes. Alguns móveis de exterior estão também incluídos na venda: detalhes a pedido.

Os jardins e o terreno na parte traseira da propriedade conduzem às margens do rio Dueça, as nogueiras maduras proporcionam um belo ponto de sombra para se sentir em sintonia com a natureza. O extenso terreno é plano e suficientemente grande para acomodar várias Marquises, o que poderia proporcionar um oportunidade de acolher casamentos maiores e festas privadas nos belos terrenos.

Este excelente pacote comercial oferece uma oportunidade de viver numa casa confortável enquanto dirige o seu próprio restaurante e negócio de aluguer de férias. Penela é a cidade mais próxima que oferece escolas, supermercados, centro de saúde, veterinários, piscina e instalações desportivas.

As propriedades estão bem localizadas, com fácil acesso às principais redes viárias do centro de Portugal, atraindo tanto os habitantes locais como os visitantes da zona.

Penela: 5 minutos (2 kms)
Coimbra: 20 minutos (26 kms)
Costa: 50 minutos (80 kms)
Porto: 1 hora 25 minutos (150 kms)
Lisboa: 2 horas (213 kms)

Preço a perguntar: 595.000 euros
Receitas: A pedidoCaracterísticas:Ar condicionado#ref: 45640
Refª do Imóvel : 45640

Características / Descrição
  • Ano 2017

  • Área Útil 665.00m2

  • Área Total 665.00m2

  • Classe energética B


Divisões
  • WCs 7


Referência do Anúncio CM08703629IMO
lorraine.white@iadportugal.pt

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