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Apartamentos,  T3,  Para Comprar

Preço € 451000,00

AVEIRO
Última Actualização há 

Apartamento T3 Venda
Apartamento com 4 quartos, 193m2 no centro de Aveiro.
Moderno apartamento T4 (01 Suite + 03Quartos) no 5to. e ultimo piso, com 03 Wc, 02 varandas (22m2 + 8.7m2) e Garagem fechada tipo box de 42m2 na cave.

Com excelente orientação solar, num edifício em construção que privilegia o requinte e uma exelente performance no comportamento térmico e acústico.
Localizado numa zona Premium da cidade:
•350m da Estação da CP
•400m da Central Rodoviária
•400m da Av. Lourenço Peixinho
•03 grandes superfícies num raio de 300m
•Padarias, tabacarias, restaurantes, lojas de conveniência e serviços
•350m do Hospital da Luz
•600m do Parque de Exposições da cidade

Carateristicas Gerais:
- Pavimento flutuante série Amazone 10 mm, "Kronotex" (quartos)
- Pavimento em material cerâmico polido série Marble White 0.60x0.60,Margrés. (sala, hall, lavandaria e despensa)
- Fachadas ventiladas, na cor antracite, "Alucobond"
- Caixilharia em alumínio, série JE, cor antracite, "SoSoares"
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Estores com corte térmico automatizados, cor antracite
- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, multi split, "LG" (salas e quartos)
- Esquentadores, sensor compacto, "Vulcano"
- Paineis solares na cobertura

Zonas comuns
-Pavimento em material cerâmico, série Edge Silver 0.60x0.60, Margrés.
-Paredes em material cerâmico 0.30x0.60, Margrés.
-Vídeo porteiro com código individual de acesso ao edifício
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação embutida
-Sala de condomínio

Cozinha
-Pavimento em material cerâmico polido, série Marble White 0.60x0.60, Margrés.
-Móveis lacados a branco
-Bancadas em granito 3cm, cor cinza
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
-Máquina de lavar loiça Hotpoint, "Ariston"
-Máquina de lavar e secar roupa Hotpoint, "Ariston"
-Microondas Hotpoint, "Ariston"
-Placa de indução Hotpoint ,"Ariston"
-Forno eléctrico Hotpoint, "Ariston"
-Exaustor Hotpoint, "Ariston"
-Frigorifico combinado Hotpoint ,"Ariston"
-Misturadora de cano alto com chuveiro, "Teka"
-Lava loiça, "Teka"

Instalações sanitárias:
-Pavimento em material cerâmico polido Nest White 0.60x0.60, Margrés. WC social e lavabos.
-Pavimento em material cerâmico polido Arise White 0.60x0.60, Margrés. WC Suite
-Paredes em material cerâmico polido Nest White 0.30x0.30, Margrés.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Vista, "Sanindusa" WC social, lavabos e Suite.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Pack Area 61, "Sanindusa" WC Suite
-Misturadora de bidé, lavatório e duche, série Master 40,"Sanindusa" WC social e lavabos.
-Misturadora de lavatório e duche, série New Icone, "Sanindusa" WC Suite
-Louças sanitárias suspensas, série Look, na cor branca, "Sanindusa" WC social e lavabos
-Louças sanitárias suspensas, série URB.Y, na cor branca, "Sanindusa" WC Suite
-Base de duche, série Marina, "Sanindusa"
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

-Porta de entrada de segurança, "Vicaima"
-Portas interiores, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Rodapés em MDF, revestido a Carvalho
-Puxadores satinados, "JNF"
-Varões de pendurar em alumínio anodizado
-Portas de roupeiros lisas, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Interior de roupeiros em melamina "Lino"
-Iluminação interior de armários em led

Varandas
-Pavimento em material cerâmico Tortora SLR NR 0.60x0.60, Margrés.
Fração AK#ref: 44084
Refª do Imóvel : 44084

Características / Descrição
  • Estado Novo

  • Ano 2022

  • Área Útil 192.00m2

  • Área Total 192.00m2


Divisões
  • WCs 3


Referência do Anúncio CM08690438IMO
fernando.reis@iadportugal.pt

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AVEIRO


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