Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 424000,00

Setúbal, Sesimbra

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Exclusivo! T2 Duplex Remodelado, 50 Metros da Praia Sesimbra

O apartamento encontra-se atualmente em remodelação total. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma proposta visual do resultado pretendido, podendo existir diferenças no resultado final. T2 Duplex totalmente remodelado a apenas 50 metros da Praia de Sesimbra Viver no centro de Sesimbra e ter a praia praticamente à porta é uma combinação cada vez mais difícil de encontrar. Este T2 duplex está situado no Largo Almirante Gago Coutinho, a cerca de 50 metros da praia, numa zona onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé. O apartamento encontra-se em remodelação total, permitindo entrar num imóvel renovado, com uma linguagem atual e pensado para aproveitar melhor os espaços e a luminosidade natural. Um dos elementos que mais se destaca é a quantidade de janelas e entradas de luz natural, algo particularmente interessante num imóvel localizado no centro histórico da vila. A fração situa-se no 3.º e último andar de um edifício sem elevador. O acesso é feito por uma escadaria relativamente curta para a altura do piso e, sobretudo, existe uma vantagem difícil de replicar: não há vizinhos por cima, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. A configuração em duplex acrescenta uma dimensão muito interessante ao imóvel. O piso superior oferece espaço adicional e flexibilidade para diferentes utilizações. Dependendo das necessidades de quem comprar e das condições legais e técnicas aplicáveis, poderá ser organizado para criar mais dois quartos, ou um quarto adicional e uma segunda sala, escritório ou zona de lazer. A varanda acrescenta ainda um espaço exterior particularmente valorizado numa localização tão próxima do mar. A envolvente é outro dos pontos fortes. O apartamento encontra-se num largo com estacionamento, com mercearia, cafés, lavandaria e outros serviços a poucos passos. A praia fica a cerca de 50 metros, permitindo sair de casa e chegar ao areal em poucos minutos. É uma localização especialmente interessante para quem procura viver em Sesimbra, ter uma segunda habitação junto ao mar ou adquirir um imóvel com características diferenciadoras numa das zonas mais procuradas da vila. De acordo com a documentação predial, a fração autónoma G corresponde ao 3.º andar direito, destinada a habitação, estando registada com 2 quartos, sala, cozinha e instalação sanitária. A Caderneta Predial indica 60,40 m² de área bruta privativa. A conjugação da localização, remodelação integral, configuração duplex, varanda, luminosidade e proximidade imediata da praia torna este apartamento uma opção pouco comum no centro de Sesimbra. A 50 metros do mar, com a vila à porta e espaço para adaptar a casa a diferentes formas de viver Sesimbra. - Sesimbra - Aproximadamente 50 metros da praia - T2 Duplex - Remodelação total - Excelente entrada de luz natural - Varanda - 3.º e último andar - Estacionamento no largo - Comércio e serviços à porta - Piso superior com potencial para diferentes configurações Nota:- O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo como objetivo demonstrar o conceito, ambiente e potencial do imóvel após a conclusão da intervenção. O resultado final poderá apresentar diferenças relativamente às imagens divulgadas. Consultor - André Lopes

Características / Descrição

• Área Útil 60.00m²