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Preço € 200000,00

Porto, Trofa

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Apartamento T2 com Vista Rio – Guidões, Trofa

Apartamento T2 situado no 2.º andar, em Guidões, Trofa, com vista direta e desafogada para o rio Ave. Inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade com bons acessos e serviços por perto. Ref. G013/EAC Com 70 m² de área útil e construção de 1996, o imóvel encontra-se habitável, dispõe de recuperador de calor e apresenta excelente potencial de valorização, necessitando apenas de algumas obras de atualização. Valor negociável. Comércio e supermercados nas proximidades: - Mercado Sarita (Guidões) – cerca de 300 m (aprox. 4 minutos a pé) - Mini-Mercado Marília Maia – cerca de 400 m (aprox. 5 minutos a pé) - Zusuper / comércio local de proximidade – cerca de 450 m (aprox. 6 minutos a pé) - Casa Ramos (mercearia tradicional) – cerca de 500 m (aprox. 6–7 minutos a pé) Supermercados de maior dimensão (Trofa): - Continente Modelo Trofa – cerca de 6,5 km (aprox. 7–10 minutos de carro) - Intermarché Trofa – cerca de 6 km (aprox. 8 minutos de carro) - Lidl (Bougado – São Martinho) – cerca de 7 km (aprox. 10 minutos de carro) Outros pontos relevantes: - Paragem de autocarro em frente ao prédio - Facilidade de estacionamento na zona - Possibilidade de alugar lugar de garagem no próprio edifício A Trofa é uma cidade em crescimento, com forte perspetiva de valorização, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pela prevista ligação do metro ao Porto, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. – daqui para a frente, tirar esta frase O foco da SOU é elevar a confiança e a excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 70.00m²