Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 825000,00

Porto, Matosinhos

Última Actualização há 10 horas

APT T3 de Luxo Novo -Edifício "MENERES 777" - Matosinhos Sul

APT Edifício "MENERES 777" T3 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração AV - Piso 5 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância — uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância — da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício — é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 138.08m²