Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 150000,00

Leiria, Caldas da Rainha

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T3 com varandas| para remodelar| Centro Caldas Rainha

T3 com 80 m², 3.º Andar com Varandas | Para Remodelação Total | Muita Luz Natural Apartamento T3, situado no 3.º e último andar de um prédio muito tranquilo, com apenas 4 frações (1 apartamento por piso). O imóvel não tem elevador, mas estão previstas obras de intervenção nas partes comuns do edifício, nomeadamente: telhado, escadas, fachada e entrada. Com uma área total de 80 m², este imóvel oferece uma base sólida para transformação num espaço moderno e confortável, adaptado ao gosto pessoal ou às exigências do mercado atual. Características Principais: • Tipologia: T3 • Área bruta privativa: 80 m² • Piso: 3.º andar (sem elevador) • Estado: A necessitar de remodelação total • Varandas: Duas, com boa exposição solar e vistas desafogadas • Exposição solar: Excelente – muita luz natural ao longo do dia • Prédio: Pequeno edifício com apenas 4 frações (1 por piso), ambiente muito tranquilo e familiar Importante: Apesar de atualmente não possuir elevador, estão previstas obras de requalificação nas partes comuns do edifício, o que inclui melhorias significativas na fachada, telhado, escadas e zonas de circulação. Zona Envolvente e Acessos: Localizado numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e comércio local. Encontra-se próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideal para famílias ou para quem valoriza tranquilidade com comodidade urbana. A área conta com bons acessos rodoviários, estando bem servida por autocarros e com fácil ligação às principais vias da cidade. A curto prazo, a requalificação do edifício e a crescente valorização da zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria após remodelação. Imóvel perfeito para quem procura um apartamento com carácter, luz e potencial — seja para viver ou rentabilizar. Marque já com a Nossa a Sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características / Descrição

• Área Útil 80.00m²