Terrenos,  Para Comprar

Preço € 70000,00

Aveiro, Ilhavo
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Terreno com 14 m de frente, Gafanha da Encarnação
Procura o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, onde a tranquilidade se cruza com a conveniência urbana? Este terreno de 1650 m², com uma frente generosa de 14 metros, na Rua Professor Cesário, é a oportunidade que esperava.Destaques de Localização:Educação à porta: A menos de 1km da Escola Básica e Secundária (ideal para famílias).Conveniência total: Intermarché a apenas 800m e comércio local (padarias e talhos) a 2 minutos de distância.Saúde e Bem-estar: Próximo de centros de saúde e clínicas, garantindo total apoio à sua família.Acessos: Localização estratégica com paragens de autocarro e postos de combustível a menos de 1,5km.Já imaginou construir a sua moradia de sonho num lote onde o espaço nunca será um problema? Porquê este terreno?Privacidade: Com 1650m², os vizinhos ficam à distância ideal.Localização Estratégica: Entre a calmaria da Ria e o dinamismo da Gafanha da Nazaré, de Ilhavo e proximidade a Aveiro ou às praias da Costa Nova ou Barra de Ilhavo. Poupança de Tempo: Esqueça o carro para as pequenas compras. O Intermarché e as escolas estão a uma curta caminhada.Saúde e Segurança: Proximidade imediata a centros de saúde e farmácias.Perfeito para uma moradia térrea com piscina e espaço para os seus hobbies (oficina, horta, ginásio exterior).Embora a confirmação final dependa sempre de um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal, terrenos nesta zona costumam estar inseridos em "Espaços Residenciais de Baixa Densidade" ou "Consolidados".O que os 14m de frente e 1650m² permitem antever:Moradia Isolada Térrea: Com 14m de frente, consegues uma implantação generosa com garagem lateral e um logradouro enorme (os 1650m²) para piscina, horta ou jardim anexo.Faz parte do seu sonho?Venha conhecer o lugar onde o seu futuro começa a ganhar forma!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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