Prédios,  Para Comprar

Preço 1600000,00

Porto

Img_imo360_f5a975be-8c1b-4817-9ab7-728a8da873b9
Img_imo360_f5a975be-8c1b-4817-9ab7-728a8da873b9
Img_imo360_ba291697-e58e-4a45-998d-d28e77f1e24d
Img_imo360_ba291697-e58e-4a45-998d-d28e77f1e24d
Img_imo360_280e9609-196a-4aa9-b5c0-ec4af189fa3a
Img_imo360_280e9609-196a-4aa9-b5c0-ec4af189fa3a
Img_imo360_2af1d690-0d2f-4f4f-a842-0863703b91ef
Img_imo360_2af1d690-0d2f-4f4f-a842-0863703b91ef
Img_imo360_7e47993e-f23f-4217-a352-ebb1f7052789
Img_imo360_7e47993e-f23f-4217-a352-ebb1f7052789
Img_imo360_5f920fbb-3e45-4dd0-b4dd-66fe5a8ea82c
Img_imo360_5f920fbb-3e45-4dd0-b4dd-66fe5a8ea82c
Img_imo360_9698f2cb-2dab-4bd0-b72e-972229ad5da6
Img_imo360_9698f2cb-2dab-4bd0-b72e-972229ad5da6
Img_imo360_af2f8ef6-af47-4f3f-b6ca-66269df28035
Img_imo360_af2f8ef6-af47-4f3f-b6ca-66269df28035
Img_imo360_298b4ff3-0dde-4d53-9b4a-e4a77ea20bda
Img_imo360_298b4ff3-0dde-4d53-9b4a-e4a77ea20bda
Img_imo360_3ce83f0b-4387-440c-8bfc-2cf79be9c336
Img_imo360_3ce83f0b-4387-440c-8bfc-2cf79be9c336
Img_imo360_3afcaf26-aa49-45bc-a9a5-6bf27e44e0b9
Img_imo360_3afcaf26-aa49-45bc-a9a5-6bf27e44e0b9
Img_imo360_0bed7d53-e700-4bc5-b09e-69740ac8056b
Img_imo360_0bed7d53-e700-4bc5-b09e-69740ac8056b
Img_imo360_dc19fcaf-7c04-41cf-92e0-7a648a037603
Img_imo360_dc19fcaf-7c04-41cf-92e0-7a648a037603
Img_imo360_4dc72a4b-e3a0-4bef-b894-2f2fc0587837
Img_imo360_4dc72a4b-e3a0-4bef-b894-2f2fc0587837
Img_imo360_e9332fef-9930-498e-af6d-f22a60fe2497
Img_imo360_e9332fef-9930-498e-af6d-f22a60fe2497
Img_imo360_14f15a5a-03dd-4360-a8c8-832f218bb5d1
Img_imo360_14f15a5a-03dd-4360-a8c8-832f218bb5d1
Img_imo360_b67e7125-aab7-49c8-b4e8-8a07dfb1b336
Img_imo360_b67e7125-aab7-49c8-b4e8-8a07dfb1b336
Img_imo360_3abc5532-9d8e-4dd5-9321-3dcf4d0954bb
Img_imo360_3abc5532-9d8e-4dd5-9321-3dcf4d0954bb
Img_imo360_d2b3d412-9152-488a-85fa-a5fc4be8d00b
Img_imo360_d2b3d412-9152-488a-85fa-a5fc4be8d00b
Img_imo360_90932625-ba3a-4e53-96f0-c223598523c5
Img_imo360_90932625-ba3a-4e53-96f0-c223598523c5
Predio de Luxo a venda na Baixa do Porto
Oportunidade Prédio Histórico na Baixa do Porto!Descubra o potencial imobiliário deste Prédio Histórico na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Estrategicamente localizado junto à icónica Rua dos Clérigos, este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e grande versatilidade de investimento.Características Principais:Diversidade de Ocupação: Este prédio oferece uma variedade de oportunidades de renda e atualmente é composto por :No rés-do-chão uma loja ampla com 214m2 área bruta, com espaço de armazém de grandes dimensõesNo 1º piso dois apartamentos residenciais com cerca de 50m2, bom estado de conservação, casa de banho, o 1º aandar frente com varanda , o 2º andar traseiras com cozinha equipada e acesso a terraço com boa luz natural. No 2º piso temos mais dois apartamentos . O 2ºandar frente a funcionar como Alojamento Local, tem 50m2, varanda, soalho em madeira, bonitos tetos em gesso trabalhados, cozinha equipada e casa de banho. O 2ºandar traseiras é um apartamento de dimensão e características semelhantes, cozinha equipada, casa de banho, com varanda e acesso a um espaçoso terraço com mais de 90m2.No 3º e 4º Pisos um apartamento T3 duplex, com ampla sala de estar e jantar, varanda com vistas desafogadas, escadaria e soalho de madeira, clarabóia, cozinha equipada e duas casas de banho, foi sofrendo algumas de melhorias ao longo do tempo, nomeadamente cozinha e casas de banho. Bom Estado de Conservação: Com a sua estrutura sólida e cuidadosamente mantida, este edifício de traça tradicional do século XIX, construído em 1865, é uma verdadeira joia arquitetónica.Grande Potencial de Investimento: Com uma área total de 800 m2, o edifício oferece inúmeras possibilidades de investimento para habitação, alojamento, hotelaria e espaços comerciais e serviços.Detalhes Arquitetónicos Exclusivos: Da sua escadaria e soalho em madeira às varandas de ferro forjado, os tetos adornados em gesso, cada detalhe deste edifício reflete o esplendor da era antiga, incluindo elementos Art Déco introduzidos em 1946 que acrescentaram um toque de sofisticação.Exposição Solar Nascente / Poente : Desfrute da tranquilidade da parte traseira virada a poente, com vistas deslumbrantes sobre a Torre dos Clérigos e um amplo terraço para lazer ao ar livre. Enquanto isso, a face da rua a nascente oferece acesso imediato ao vibrante comércio tradicional da zona da Rua do Almada e Aliados. Localicação Privilegiada : Excelente acesso a todo o tipo transportes e serviços e também das principais atrações turísticas da cidade do Porto. Estação de Comboio São Bento - 210 metros Estação de Metro São Bento - 250 metros Estação de Metro Liberdade (pronto em 2024) - 100 metros Proximidade aos Pontos Turísticos: Situado a uma curta distância dos principais pontos turísticos da cidade, este prédio histórico é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam capturar o espírito autêntico e o potencial de crescimento da Baixa do Porto. Torre dos Clérigos - 260 metros Livraria Lello - 300 metros Sé Catedral - 400 metros Hotel Intercontinental - 100 metros Hard Rock Café - 90 metros Chocolataria Arcádia - 20 metros Museu Casa da Filigrana - 30 metros Segurança Reforçada: a proximidade com o Banco de Portugal, que fica 100metros distância, faz com que a rua seja vigiada 24 horas por dia, este é pois um investimento que oferece tranquilidade e proteção para os todos os seus ocupantes e investidores.Não perca esta oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Agende já uma visita e deixe-se encantar pela história e potencial deste magnífico prédio na Rua do Almada.MapaSimulador de CréditoValor do ImóvelPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08949101IMO

portus@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED PORTUS

Características / Descrição

Divisões