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Preço € 850000,00

Aveiro

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DUPLEX T4 JUNTO AO POLO UNIVERSITARIO DE AVEIRO

Excelente oportunidade de investimento num apartamento T4 duplex, com uma configuração especialmente vocacionada para o mercado de arrendamento, localizado junto ao Polo Universitário de Aveiro. O imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, pensada para responder às necessidades do mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade estudantil e jovens profissionais. No 1.º piso, encontra-se a área principal do apartamento, composta por dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha, proporcionando um espaço confortável e funcional. No 2.º piso, dispõe de dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha de utilização comum. Cada quarto beneficia ainda de um terraço individual, garantindo um espaço exterior privativo, sendo complementado por dois terraços de utilização comum. O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo ao futuro proprietário uma colocação mais simples no mercado de arrendamento, reduzindo a necessidade de investimento adicional em mobiliário. A localização, junto ao Polo Universitário de Aveiro, constitui uma das principais mais-valias do imóvel, beneficiando da proximidade a universidades, comércio, serviços e restantes comodidades, numa zona com elevada procura por soluções habitacionais. A configuração do imóvel oferece ao investidor diversas possibilidades de exploração do mercado de arrendamento, podendo ser direcionado para estudantes, jovens profissionais ou outros segmentos que valorizem a proximidade às instituições de ensino e a existência de espaços exteriores. Conclusão prevista para julho de 2027. Uma oportunidade de investimento diferenciada, totalmente mobilada, com quatro quartos em suite, terraços privativos e espaços exteriores comuns, numa localização estratégica junto ao Polo Universitário de Aveiro.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 228.00m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 2