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Preço € 339000,00

Porto

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Duplex T5 na Constituição — Porto

Descubra o potencial deste Duplex T5 na Constituição, Porto — espaço, localização e versatilidade num só imóvel. Inserido no 4.º e 5.º andar, este duplex distingue-se pela sua área generosa, excelente distribuição e duas frentes solares (Norte/Sul), que garantem luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto — um verdadeiro convite a criar aqui um projeto de vida único. Com uma configuração funcional, o imóvel encontra-se dividido entre zona social e zona privativa, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e modernização. A sua estrutura e metragem permitem reconfigurar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, seja para criar áreas mais amplas e contemporâneas, seja para adaptar a tipologia a novos conceitos habitacionais. Este é um imóvel com enorme margem de valorização, ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou para investidores que reconhecem o potencial de transformação numa das zonas mais centrais da cidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa área consolidada e de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e serviços. Os acessos rápidos à A20/VCI facilitam as deslocações para qualquer ponto da região, tornando o quotidiano mais prático e eficiente. Uma oportunidade rara de adquirir um duplex com esta dimensão e versatilidade numa zona central do Porto. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este espaço num verdadeiro projeto de excelência — seja para habitação própria ou investimento imobiliário. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços ?Sala de estar e jantar ampla, acesso direto à varanda ?Cozinha generosa com acesso a` ?Lavandaria/ marquise equipada com um tanque de lavar roupa ?Suite com armário embutido e acesso a varanda marquisada ?Despensa/arrumos, ideal para organização adicional ?Aproveitamento de vão de escadas para arrumos ?Casa de banho de serviço de apoio à zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ?Escadaria de distribuição para os pisos/ quarto ?4 quartos generosos e confortáveis ambos com acesso a varanda ?Despensa/arrumos, ideal para organização adicional ?Casa de banho completa com banheira CARACTERÍSTICAS: ?Excelente exposição solar (Norte/Sul) ?Vistas desafogadas sobre a cidade ?Facilidade de estacionamento exterior ?Edifício não tem elevador IMPORTANTE: ?Existe a possibilidade de realização de obras de renovação. Caso o imóvel seja entregue já intervencionado, o valor de venda será ajustado para 390.000€. NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI) ?Estação de metro do Marquês ?Hospital de Santa Maria - Porto ?Hospital Universitário de São João ?Parque do Covelo ?Parque Urbano Dr. Mário Soares ?Piscina Municipal da Constituição ?Jardins do Palácio de Cristal ?Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota ?Postos de Abastecimento ?Escolas/ Colégios/ Faculdades ?Supermercados ?Ginásios ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 151.66m²

Divisões

• Quartos 5