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Preço € 499000,00

Beja, Serpa

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Moradia Isolada em Vila Verde de Ficalho

Moradia Isolada - Magnifica oportunidade para quem procura investir numa vertente de turismo rural! Com potencial para aumento do numero de dormidas e consequentemente um maior retorno de investimento ou, para usufruto de todas as regalias e comodidades que a propriedade oferece. Esta Quinta tem 1,25 ha de terreno, dos quais 436m2 de área de construção, constituída por um único piso; mas com um amplo sótão em toda a extensão da casa com um pé direito minimo de 1,5m; poderá ser aproveitada para ampliação do número de quartos ou uma segunda habitação. Situada em Vila Verde de Ficalho, a 27km de Serpa, 57km de Beja e a 130km de Évora; e a 5Km de Espanha. * Possui uma vista maravilhosa para a Serra de Ficalho e para as serras espanholas. A moradia é composta por : - 4 quartos, um dos quais suite, - 3 WC, - um espaçoso salão com 50 m2 com uma acolhedora lareira, - cozinha equipada, com 50m2, com uma acolhedora lareira - um espaçoso alpendre na parte da frente e outro interior com churrasqueira. * O aquecimento é feito por piso radiante, apoiado por um depósito de 800 L( tripla serpentina), o mesmo recebe para além dos 4 painéis solares, o apoio do recuperador, instalado na lareira da sala. * As madeiras exteriores são de afizelia, as interiores em tola- estas madeiras são das melhores do mercado * Todo o pavimento da habitação é rústico ( São Pedro do Corval), à exceção dos WC que é pavimento hidráulico artesanal. * Quer os azulejos dos wc, quer da cozinha, são azulejos pintados à mão. * Ao nível da iluminação, destaca-se os interruptores da marca Fontini, em porcelana e madeira. Para além do que é especificado no anúncio destaca-se ainda: -parede com uma espessura de 40cm -todos os peitoris de janelas e portas em granito com uma espessura de 13cm -uma mó circular dos lagares antigos servindo metade como portado na entrada principal da habitação e a outra metade vê no interior ao entrar; -um quarto de mó dos lagares antigos que serve de base na lareira da cozinha, -toda a canalização foi concebida em tubos de maior diâmetro, impedindo entupimentos e todas as caixas se encontram no exterior. Existem dois tubos, um para as águas das sujas e outro para as águas limpas, melhorando o deságuo e impedindo cheiros. - O sótão tem todo o espaço da habitação livre onde a parte mais baixa tem 1,5 m, possibilitando um eficaz aproveitamento. - Os materiais utilizados na construção são de uma qualidade superior, diminuindo o risco de aparecimento de salitre, como comprovam as faturas. - O sistema de aquecimento por piso radiante em todas as divisões O espaço envolvente possui: - ( todas as árvores com rega gota a gota) - 40 oliveiras-amoreiras-nogueiras-tílias- figueiras-romanzeiras-marmeleiros-laranjeiras-cerejeeiras-ameixeiras- etc - muitas plantas decorativas - um pequeno barranquinho que percorre parte do perímetro do terreno, onde se pode contemplar a água a correr e o coaxar das rãs; - uma vista maravilhosa para a Serra de Ficallho e para as serras espanholas. Peça mais informações em: isabel.diniz@apimobiliaria.pt

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 436.00m²

Divisões

• Quartos 4