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Preço € 49500,00

Portalegre, Fronteira

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Oportunidade de Investimento!PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.Detalhes do Ativo: ¦ Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).¦ Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.¦ Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).¦ Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:¦ IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).¦ Isenção de IMT na aquisição.¦ Isenção de IMI temporária após conclusão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 103.15m²

Divisões

• Quartos 2