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Preço € 4215000,00

Beja, Odemira

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Herdade com 625,77ha em Odemira

Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial.Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de 625,77 hectares (6.257.750 m²).Área total coberta (edificado): 1.702,13 m²Área total descoberta (terreno): 6.256.047,87 m²Área total edificada (somatório de construções): 1.702,13 m²A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta.Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade.EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS:Casa principal (Telheiro): 223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²).Casa (Telheiro): 96,30 m².Casa (Telheiro): 89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação).Casa (Garrazinha): 66 m² + 55 m² em dependências.Casa (Vale Feixinho): 93 m² + 80 m² em dependências.Casa (Vale Feixinho): 225 m² + 114 m² em dependências.Casa (Vale Verde da Garrazinha): 80 m².Casa (Telheiro, Art. 535): 96,30 m².Casa (Telheiro, Art. 536): 89,10 m².OUTRAS CONSTRUÇÕESMoinho de água para moagem de cereais: 33,90 m².Forno de telha: 12 m² + dependências de 60,10 m².COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSEMontado de azinho (cerca de 581,8 ha).Montado de sobroÁreas de cultura arvense e pastagemOliveirasHortasPOTENCIAL DE UTILIZAÇÃOReativação do turismo rural (infraestruturas já existentes);Aproveitamento turístico e cultural de património edificado (casas, moinho e forno de telha);Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária;Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre;Possibilidade de reserva de caça ou outras atividades de valorização do espaço natural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 1702.13m²

Divisões

• Quartos 15