Moradias,  Para Comprar

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Preço € 237500,00

Viana do Castelo, Valença

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Moradia T4 - Friestas - Valença

Apresentamos estas magníficas moradias (nova construção), ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. O complexo contempla duas moradias isoladas e moradias em banda, todas de tipologia T4. Valor de venda por moradia desde 237.500 € a 315.000 €.Nas moradias isoladas, a zona exterior oferece ainda a possibilidade de construçãode uma piscina (acresce 15.000 € ao valor de venda), cada moradia tem um estacionamento amplo para dois automóveis em garagem fechada.No caso das moradias em banda está incluído uma piscina comum às moradias, e dois lugares de estacionamento por moradia na cave. Com possibilidade de fechar e fazer garagem individual. Moradias equipadas com bomba de calor para aquecimento de águas; Toalheiros elétricos nos WCs; VMC (ventilação mecânica) e pré-instalação de ar-condicionado;Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.Situada numa zona tranquila, próxima de serviços essenciais como comércio e escolas.A 1 km da ecopista e da praia fluvial; a 7 km de Valença; a 8 km de Monção: a 9 km de Tui; a 35 km de Vigo.Moradias Isoladas: Terreno A: 420 m2; Terreno B: 438 m2; moradias com 184,47 m2 de área útil e 268,18 m2 de área Bruta.PISO - RC: Quarto 1 - Suite (15,79 m2); Closet (3,65 m2); WC (7,84 m2); Corredor (3,93 m2); Quarto 2 (12,15 m2); WC (5,31 m2); Hall (8,65 m2); Garagem (38,84 m2)PISO - 1º: Sala comum (22,16 m2); Cozinha (14,30 m2); Despensa (3,77 m2); Quarto 3 - Suite (12,82 m2); Closet (3,18 m2); WC (6,29 m2); Corredor (7,71 m2); Quarto 4 (12,15 m2); WC (6,08 m2)Valor de venda de cada Moradia isolada: SEM piscina: 315.000€ - COM piscina: 330.000€______________________________________________________________________________Valor de venda de cada Moradia em Banda com piscina comum:267.500 € - Fração A - Área de construção de 151,53 m2; área útil total de 102,88 m2 (rés-do-chão 47,81 m2; 1º piso 55,07 m2) - Além da área de implantação, tem 199 m2 de terreno.247.500 € - Fração B - Área de construção de 146,56 m2; área útil total de 103,17 m2 (rés-do-chão 48,07 m2; 1º piso 55,10 m2)247.500 € - Fração C - Área de construção de 146,56 m2; área útil total de 103,17 m2 (rés-do-chão 48,07 m2; 1º piso 55,10 m2)247.500 € - Fração D - Área de construção de 146,56 m2; área útil total de 103,17 m2 (rés-do-chão 48,07 m2; 1º piso 55,10 m2)237.500 € - Fração E - Área de construção de 159,67 m2; área útil total de 106,07 m2 (rés-do-chão 47,81 m2; 1º piso 58,26 m2)______________________________________________________________________________Inicio da construção no 1º trimestre de 2026.Conclusão até junho de 2027.Moradia ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e sofisticado.Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Gualter Vicente - Tlm: 910 661 291Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 103.17m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 2