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Preço € 625000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia T4 Duplex NOVA em Fernão Ferro

Esta moderna Moradia Duplex, em fase inicial de construçãoem Fernão Ferro, oferece um projeto arquitetónico assinado pelo reconhecidoArquiteto António Varela. Com conclusão prevista para o verão de 2026,apresenta uma área generosa de 197 m², distribuída por dois pisos, e incluiquatro suítes, piscina, garagem, jardim e zona de lazer. Rés do Chão O piso térreo destaca-se pela sua ampla área comum em *openspace*, que integra a sala e a cozinha totalmente equipada, incluindo ilha, numtotal de 45 m². Os acabamentos são de alta qualidade, com possibilidade depersonalização conforme o gosto do comprador. Este nível alberga ainda duas suítes, uma com 17 m² e outracom 19 m², ambas com roupeiros embutidos e design funcional. Uma casa de banhode serviço, completa as comodidades deste piso.Primeiro Andar No piso superior, uma mezzanine acrescenta um espaçoversátil, ideal para escritório ou área de leitura. Duas suítes complementameste nível: uma com 20 m² e outra mais ampla, com 27 m², esta últimabeneficiando de um closet integrado. A disposição dos quartos garanteprivacidade e conforto, com ampla entrada de luz natural. Exterior e Áreas de Lazer O exterior da propriedade foi pensado para momentos derelaxamento e convívio. O jardim envolve a piscina e barbecue, criando umambiente tranquilo e sofisticado. A zona de lazer permite diversasconfigurações, desde refeições ao ar livre até espaços de descanso. A garagemoferece estacionamento seguro e acesso direto à habitação. Personalização e Oportunidade Por se encontrar em fase inicial de construção, estamoradia permite a escolha dos materiais de acabamento, adaptando-se ao estilo enecessidades do futuro proprietário. O projeto, concebido pelo ArquitetoAntónio Varela, alia funcionalidade e estética contemporânea, com linhas limpase espaços bem distribuídos. Localização Privilegiada Fernão Ferro é uma zona em expansão, com excelentes acessosa Lisboa e Setúbal, além de proximidade a comércio, escolas e transportes. Estamoradia representa uma oportunidade única para quem procura uma habitaçãomoderna, personalizável e num local em desenvolvimento. Ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade edesign, esta propriedade promete ser um refúgio de conforto e elegância.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 197.00m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 1