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Preço € 420000,00

Faro, Lagos

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Casa 174m2 com garagem e 2 entradas Centro Histórico de Lagos

Oportunidade Única no Centro Histórico de Lagos –Moradia de 174m² com Garagem e Duas EntradasSe procura um imóvel no Centro Histórico de Lagoscom enorme potencial para investimento, esta moradia espaçosa de 174m² é aescolha perfeita. Com seis quartos, garagem ampla e duas entradasindependentes, este imóvel oferece inúmeras possibilidades, seja paraarrendamento de longo prazo, Alojamento Local (AL) ou até mesmo a criação deapartamentos independentes.Localizada numa zona residencial tranquila, longeda agitação noturna dos bares e lojas, mas com tudo o que precisa a poucosminutos a pé, esta casa combina o charme do centro histórico com uma excelenteacessibilidade e conforto.CaracterísticasPrincipais:? Rés-do-chão: Sala principal; Casa de banho; Cozinha com acesso direto ao quintal; Grande garagem para dois carros, com entrada fácil e pé direito generoso; Quintal com acesso pela cozinha ou diretamente pela rua; Acesso independente da garagem ao quintal.? 1.º Piso: 3 quartos (2 com roupeiros embutidos); Sala ampla com lareira; Casa de banho; Entrada independente, permitindo criação de unidades autónomas.? Sótão (2.ºPiso): 2 quartos espaçosos com diferentes possibilidades de utilização; Casa de banho; 2 arrecadações pequenas e baixas; 2 varandas (2,5m² e 3,5m²), com vista para diferentes ruas.Potencial deInvestimentoEste imóvel é uma excelente oportunidade paraquem deseja rentabilizar através do arrendamento. Graças à sua configuração eacessos independentes, é possível dividir a casa em unidades separadas,aumentando a rentabilidade. As opções incluem: ? Alojamento Local (AL) – Localizaçãoturística privilegiada, ideal para curta duração; ? Arrendamento de Quartos – Elevada procurapor estudantes e profissionais; ? Arrendamentode Longo Prazo – Espaços amplos e independência para famílias.Oportunidadepara ValorizaçãoSerão necessárias pequenas obras paramodernização e melhoria do isolamento, garantindo ainda mais conforto evalorização do investimento.Uma Garagem noCentro Histórico? Sim, Aqui Tem!Ter uma garagem espaçosa no coração de Lagos éuma verdadeira raridade. Com capacidade para dois carros e acesso facilitado,este é um diferencial importante tanto para quem deseja morar quanto para quemprocura um imóvel de investimento.? 2025 podeser o ano em que se torna proprietário(a) deste imóvel único!Aproveite esta oportunidade e marque já a suavisita. Estou à sua espera!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 155.00m²

Divisões

• Quartos 5

• Parqueamentos 1