Moradias, Para Comprar
Preço
€ 399000,00
Porto, Paços de Ferreira
Moradia T3 Nova com 1000m² Terreno em Paços de Ferreira
Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova com 1000m² de terreno, inserida numa zona tranquila é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. Com duas frentes solares (Nascente/ Poente) este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural, vistas desafogadas para a cidade e campo — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. A moradia composta por 2 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com uma espetacular suite com closet e casa de banho privativa e requintada e dois quartos amplos e confortáveis apoiados por uma casa de banho completa. No piso intermédio dá-se a zona social com sala de estar/jantar que se expande para uma cozinha de alto padrão, mobilada e equipada, por fim, a zona exterior com dois terraços (frente/ Traseiras) com deck e jardim, acompanhados por um terreno de 1000m² que convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Exterior composto por: • Entrada principal (Pedonal) • Entrada secundária com portão automático para entrada e saída de veículos • Terreno com 1000m² • Terraço com jardim (Frente) • Terraço com 60m² em deck (Traseiras), com vista desafogadas. Piso intermédio composto por: • Hall de entrada principal e funcional • Cozinha de alto padrão com ilha central, totalmente mobilada e equipada (Forno, Placa, exaustor, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça) • Sala de estar/jantar ampla com escadaria de acesso ao 1º andar • Sala e Cozinha, ambas com acesso comum ao exterior da casa • Lavandaria/ arrumos • Casa de banho de serviço de apoio à zona social Piso superior composto por: • Hall de acesso aos quartos • Suite completa com closet de alto padrão em painel de nogueira e casa de banho completa • 2 Quartos simétricos com armários embutidos • Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Caraterísticas: • Construção Nova • Totalmente equipada • Terreno com 1000m² • Terraço com deck e jardim • Telhado em painel sandwich imitação de telha • Capoto com acabamento de massa raiada • Muros com revestimento em capoto • Caixilharias de vidro duplo com ruptura térmica • Sistemas de águas/ elétrico/ saneamento - novo • Pavimento em Vinil cor de nogueira • Leds de presença • Revestimento de todas a divisões e paredes em pladur com lã mineral. • Tetos Falsos em toda a casa • Pré-Instalação de Ar Condicionado • Projetores de leds em toda a casa • Closet de alto padrão em painel de nogueira • Roupeiros embutidos Importante (O imóvel ainda se encontra em fase de acabamentos): • Portões automáticos de entrada • Tapa vistas (painel de gradeamento) • Guarda corpos em vidro na parte de trás do imóvel • Ripado de 6m na escadaria interior como guarda corpos • Acabamentos de massa de capoto nos muros e frente da casa (impossível devido ao mau tempo) Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A42) - 1 minuto • Centro de Paços de Ferreira - 1 minuto • Moradia localizada a 25 minutos do Porto • Centro Médico de Enfermagem de Paços de Ferreira • Parque de Lazer de Frazão • Parque Urbano de Paços de Ferreira • Pavilhão Municipal de Paços de Ferreira • Piscinas exteriores de Paços de Ferreira • Postos de abastecimento • Escolas • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda
Características / Descrição
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Estado Novo
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Área Útil 180.00m2
Divisões
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Quartos 3