Moradias,  Para Comprar

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Preço € 815000,00

Setúbal, Almada

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Moradia Nova T3 com Piscina a 3 Min da Praia – Aroeira

Esta moradia nova, com piscina privativa e acabamentos de excelência, está localizada na zona tranquila da Aroeira, a apenas 3 minutos da Praia da Fonte da Telha. Inserida num lote de 339 m², com uma área de construção aproximada de 170 m², esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar. O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e um espaço exterior perfeito para momentos em família ou entre amigos — com jardim, piscina, zona de refeições coberta e churrasqueira. ? Características principais: ? Moradia T3 nova, com dois pisos ? Lote de 339 m² com 240 m² de jardim ? Piscina privativa ? Garagem fechada com 25 m² + estacionamento para 2 viaturas ? Sala ampla com cozinha em open space e ilha central em quartzo ? Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ? 1 suíte com closet, casa de banho com janela e muita luz natural ? 2 quartos com roupeiros embutidos ? 3 casas de banho no total ? Zona de churrasco sob alpendre ? Varanda no piso superior - Equipamentos & Acabamentos: • Portas e janelas em PVC oscilo-batentes com corte térmico e acústico • Ar condicionado em todas as divisões • Aspiração central • Iluminação LED com sancas embutidas • Sistema de energia solar para aquecimento de águas (termoacumulador de 300L) • Porta blindada de alta segurança • Portões automáticos • Videoporteiro e sistema de alarme - Localização – Aroeira, Almada: • A apenas 3 minutos da Praia da Fonte da Telha • Inserida em zona residencial calma, rodeada de pinhal e natureza • Proximidade ao Golf da Aroeira, restaurantes e supermercados • A 10 min da A33 e a menos de 30 min de Lisboa • Ideal para quem quer viver perto da praia, mas com tranquilidade e qualidade de vida - Oportunidade: Esta moradia é perfeita para: • Famílias que procuram uma primeira habitação com espaço exterior • Quem procura uma segunda casa para fins de semana ou férias • Investidores que valorizam o crescente interesse turístico da zona Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Ref.: 003.912 Para mais informações contacte Raquel Moura: 916 469 599 VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda. Licença de AMI: 9485 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 143.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1