Moradias,  Para Comprar

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Preço € 699000,00

Leiria, Caldas da Rainha

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MORADIA T4 COM PISCINA NAS CALDAS DA RAINHA

Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia unifamiliar T4 oferece espaço, conforto e funcionalidade para o dia a dia de uma família. Com conclusão prevista para maio de 2026, está inserida num lote de 606,95 m² e tem uma área bruta de construção de 304,60 m², distribuída por dois pisos. No piso térreo, encontrará uma ampla sala de 42 m², cozinha equipada com zona de refeições, uma suite, um segundo quarto, uma casa de banho, lavandaria, despensa e uma zona técnica. No piso superior, há dois quartos adicionais, closet, casa de banho e acesso a um terraço privativo de 26 m² e uma varanda com vista para a rua. A zona exterior inclui estacionamento coberto para dois carros, espaço adicional para mais duas viaturas e uma piscina nas traseiras da moradia, ideal para aproveitar os dias quentes. A área envolvente é versátil e pode ser adaptada a jardim, zona de lazer ou horta. EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS: +Estores elétricos +Bomba de calor para águas quentes sanitárias +Portão automático +Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e piso radiante. +Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade SERVIÇOS, EDUCAÇÃO E ENVOLVENTE – CALDAS DA RAINHA Caldas da Rainha é uma cidade que combina tradição e funcionalidade, com uma oferta sólida de serviços e infraestruturas que respondem às necessidades do dia a dia de qualquer família. Conta com várias superfícies comerciais, farmácias, bancos, centros de saúde, clínicas privadas, espaços culturais e zonas verdes. A nível de educação, a cidade dispõe de uma boa rede de escolas públicas e privadas, desde o ensino pré-escolar até ao secundário. Existe também um polo do Instituto Politécnico de Leiria, o que representa uma mais-valia para famílias com filhos em idade universitária. A Escola Secundária Raul Proença e o Colégio Rainha D. Leonor são algumas das referências locais. PRAIAS, LAGOA E NATUREZA A localização permite fácil acesso a algumas das praias mais procuradas da região Oeste. A Praia de Salir do Porto, conhecida pela sua calma e dunas, está a cerca de 10 minutos de carro. A Baía de São Martinho do Porto, ideal para famílias com crianças, está a pouco mais de 10 minutos. Já a Lagoa de Óbidos — excelente para caminhadas, atividades aquáticas e desportos náuticos — fica a menos de 13 minutos de distância. ACESSOS E DISTÂNCIAS A moradia está bem servida de acessos, com a entrada da A8 a poucos minutos, permitindo uma ligação direta e rápida a Lisboa (aproximadamente 1h), ao Aeroporto Humberto Delgado (cerca de 1h10) e ao Porto (cerca de 2h30). A cidade de Leiria fica a cerca de 35 minutos. A zona beneficia ainda de transportes públicos regulares, com ligações rodoviárias e ferroviárias que facilitam a mobilidade na região. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 231.30m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 1