Moradias,  Para Comprar

Preço € 170000,00

Braga
Img_imo360_781530d1-7180-48c8-b920-7ee8ff012c3a
Img_imo360_45fb3de5-a318-456d-847f-05e1c1eabdaf
Img_imo360_93877a48-863f-4bbd-85d4-1dfebef05ca1
Img_imo360_0b2a4437-5a93-4922-a9d5-922233ab4fe6
Img_imo360_10a4c59a-c79e-4369-a31c-8a67d088ca07
Img_imo360_e4b64988-6a8a-4f84-b0d8-1b61681e1c5b
Img_imo360_db2aab48-8457-4558-8fe5-c55b6b5b20d5
Img_imo360_a9dd950c-54ed-4ddc-91d7-d7e9ae902026
Img_imo360_0cd76991-b063-4128-b557-70ba79c1db15
Img_imo360_ec2c5696-3140-435c-93e4-16d404bb3bea
Img_imo360_7b93830f-52e5-4826-8c6c-8327a99375a4
Img_imo360_df569926-f758-4a5f-a465-9c202324e789
Img_imo360_e92ea76f-902a-44de-92b8-217a63db934a
Img_imo360_cc51ad72-bcff-4196-9cc4-5c22e9b24774
Img_imo360_c05f5a87-d980-48da-8514-dd4f2eef60cb
Img_imo360_c53b25a0-dc3d-4179-b6bb-80fe9fcaf39f
Img_imo360_a830f8c2-b84e-4efb-915f-df55499f4691
Img_imo360_e9428a35-f99f-489f-bb71-c5bfca5c311a
Img_imo360_a8864e34-1d0f-47a3-8bc9-59ed145d69b7
Img_imo360_2b76cdc7-16fe-4ac3-8f67-9f37199a1296
Moradia térrea em pedra T3 — Estrutura completa em Pousada (600 m²) — Licença CM Braga
Descrição:Oportunidade única: moradia individual em estrutura, localizada em Pousada (Freg. Crespos e Pousada), Braga. Entrega em fase de estrutura, ideal para concluir ao seu gosto mantendo o traço rústico em pedra.Principais características:- Tipologia prevista: T3, habitação unifamiliar em piso térreo. - Área de terreno: 600 m². - Área a alterar/reconstruir/ampliar: 162,00 m²; alpendre: 47,40 m²; implantação: 209,40 m². - Número de pisos acima da soleira: 1; altura da fachada: 5,02 m; volumetria: 628,20 m³. - Licença de obras emitida pela Câmara Municipal de Braga (obra de alteração, reconstrução e ampliação para habitação T3). Prazo de execução solicitado: 12 meses. - Entrega: propriedade em fase de estrutura — permite total personalização de acabamentos e distribuição interior.Potencial e sugestões:- Layout sugerido: open space sala/cozinha com acesso direto ao alpendre; 3 quartos (1 suíte); 2 casas de banho; zona técnica/lavandaria; garagem/arrumos. - Exterior: jardim privativo, possibilidade para piscina, zona de lazer e estacionamento. - Recomendações de valorização: preservar pedra exterior, caixilharia com corte térmico, isolamento adequado, pavimentos cerâmicos ou madeira, e sistema de aquecimento eficiente (bomba de calor/painéis solares). Permite otimização bioclimática (orientação solar, sombreamento e ventilação natural).Localização:Zona com boa exposição solar, envolvente rural-urbana e fácil acessibilidade. Próximo de Braga, oferecendo privacidade e conveniências da cidade.Vantagens comerciais:- Projeto licenciado e documentação pronta, reduzindo riscos na conclusão. - Excelente para comprador que pretenda finalizar uma moradia personalizada com acabamento rústico em pedra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08963452IMO

principal@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED PRINCIPAL

Características / Descrição

Divisões